2025合伙購房合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：（以下簡稱“甲方”）身份號碼：聯系方式：聯系地址：和（以下簡稱“乙方”）身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲乙雙方擬共同出資購買位于的房產（以下簡稱“標的房產”），為明確雙方的權利與義務，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條合同標的甲乙雙方共同出資購買的房產坐落于，建筑面積為平方米，產權性質為。該房產的總價款為人民幣（大寫：）元，具體詳見雙方確認的購房合同或相關文件。第二條出資比例與資金分配雙方同意按照以下比例出資：甲方出資人民幣（大寫：）元，占總出資額的%；乙方出資人民幣（大寫：）元，占總出資額的%。雙方應按照上述出資比例，于年月日前將各自應支付的款項匯入雙方共同指定的銀行賬戶，賬號為，開戶行：，戶名：。雙方同意將上述出資用于支付標的房產的首付款、相關稅費、貸款本息及其他與購房相關的費用。若任何一方未能按時足額支付其應承擔的出資，另一方有權書面通知違約方，要求其在收到通知后日內補足，違約方應按日支付未支付金額的‰作為違約金。如逾期超過日仍未補足，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第三條房屋權屬約定雙方同意，標的房產的權屬歸甲乙雙方共同所有，具體權屬比例為：甲方占%，乙方占%。雙方同意，在辦理房產所有權證時，按照上述權屬比例進行登記。雙方承諾，未經協商一致，任何一方不得擅自處分標的房產，包括但不限于轉讓、抵押、出租等行為。如需處分標的房產，需經雙方協商一致，并共同簽署書面協議。雙方同意，若因任何一方的個人原因導致房產被查封、凍結或發生其他權利限制，責任由該方承擔，并應賠償給其他方造成的損失。第四條雙方權利與義務權利：雙方均有權了解標的房產的使用、處分、收益等情況，有權查閱與房產相關的所有文件。雙方均有權在同等條件下優先購買對方的房產份額。義務：雙方應按本合同約定按時足額支付各自的出資，并協助辦理與購房相關的各項手續。雙方應共同維護標的房產的安全與完好，不得擅自進行裝修、改建或其他可能影響房產結構的行為。第五條費用分擔標的房產的貸款本息由雙方按出資比例共同承擔，具體支付方式為：。標的房產的物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等日常費用由雙方按出資比例共同承擔。標的房產的維修費、保險費等其他費用由雙方協商確定，或按出資比例共同承擔，具體為：。任何一方因個人原因產生的額外費用由該方自行承擔。第六條過戶與權證辦理雙方同意，在標的房產具備辦理所有權證條件后，雙方應相互配合，及時辦理房產所有權證的登記手續，并將權證交由雙方共同保管或按約定方式保管。權證辦理所需的相關費用由雙方按出資比例共同承擔。任何一方不得以任何理由拒絕配合辦理權證或過戶手續，否則違約方應按日支付違約金人民幣（大寫：）元，并賠償造成的全部損失。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，并賠償造成的實際損失。違約金的具體標準為：若任何一方未按期支付出資款，逾期部分按日支付‰的違約金；若任何一方擅自處分標的房產，應按出資總額的%支付違約金；若任何一方拒絕配合辦理權證或過戶手續，應按標的房產總價的%支付違約金。因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方為履行合同所支付的所有合理費用及損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同項下未爭議的部分。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。本合同的附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：甲乙雙方證件復印件相關購房合同或協議其他雙方約定的文件甲方（簽字）：日期