甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房賣房委托書甲方（賣房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項1.委托內容甲方委托乙方代為出售位于______的房產，具體房產信息如下：房產地址：______房產面積：______平方米房產結構：______房產用途：______乙方接受甲方委托，負責上述房產的出售事宜。2.委托期限本委托書自簽訂之日起生效，有效期為______年，自委托書生效之日起至______年______月______日止。二、委托費用與支付1.委托費用乙方在完成房產出售后，向甲方收取傭金，傭金比例為房產成交價的______%。2.支付方式甲方應在房產成交后______個工作日內，將傭金支付給乙方。三、雙方責任與義務1.甲方責任與義務甲方應確保所提供的房產信息真實、準確，并對房產擁有合法處置權。甲方應配合乙方進行房產的展示、談判和簽約等工作。甲方應在房產成交后，按照約定的時間將房產過戶給買方。2.乙方責任與義務乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的買方，并促成房產的出售。乙方應如實向甲方報告房產出售的進展情況。乙方應在委托期限內完成房產的出售，如因乙方原因未能完成，乙方應退還甲方已支付的傭金。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定支付傭金，應向乙方支付______%的違約金。甲方如未按約定配合乙方進行房產的展示、談判和簽約等工作，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方如未在委托期限內完成房產的出售，應向甲方支付______%的違約金。乙方如未如實向甲方報告房產出售的進展情況，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產信息進行核實和確認，如發現信息不實，有權解除委托。有權根據市場情況調整房產出售價格，但應提前通知乙方。義務：在委托期間，應配合乙方進行房產的推廣和展示。在房產成交后，應及時與買方辦理過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在房產成交后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致房產無法成交，有權要求甲方承擔相應責任。義務：負責房產的推廣和銷售工作，包括但不限于廣告宣傳、帶看等。對甲方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。六、房產信息核實與確認1.核實方式乙方在接受委托后，應在______個工作日內對甲方提供的房產信息進行核實，包括但不限于產權、面積、結構等。甲方應在收到乙方核實結果后的______個工作日內進行確認。2.確認標準確認標準以甲方提供的房產信息以及乙方核實結果為準。如核實結果與甲方提供的信息不符，乙方應立即通知甲方，并要求甲方提供相關證明材料。七、付款方式與期限1.傭金支付傭金支付方式為：在房產成交后，甲方支付給乙方合同總價的______%作為傭金，即______元（大寫：______）。2.付款期限甲方應在房產成交后的______個工作日內支付傭金給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除委托，應向乙方支付______%的違約金作為賠償。2.乙方違約責任若乙方未在委托期限內完成房產銷售，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除委托，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方提供的房產信息，應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本委托書的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本委托書的組成部分，具有與本委托書同等的法律效力。2.解除除本委托書約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本委托書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本委托書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本委托書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行委托義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決委托的履行問題，如變更委托內容或解除委托等。十一、爭議解決1.協商本委托書履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在委托履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于出售價格、買方信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托簽訂之日起至委托履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本委托書有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（