2025辦公室租賃合同模板（XX版）本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所出租給乙方，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）位于，具體包括但不限于以下范圍：物業(yè)地址：面積：平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）租賃用途：辦公1.2乙方可將租賃物業(yè)用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得用于任何違法活動(dòng)或被法律法規(guī)禁止的用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”）。2.2本合同屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物業(yè)，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），租金按個(gè)月為一期支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)各期租金應(yīng)于每期的第一個(gè)月日前支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)：其他方式：第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。4.2押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的任何費(fèi)用或損失；作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.3在租賃期屆滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b)甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保租賃物業(yè)的正常使用狀態(tài)；c)在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)采取必要措施及時(shí)修復(fù)，并相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租期；d)甲方不得無(wú)故提前收回租賃物業(yè)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物業(yè)，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；c)乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方；d)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)⒆赓U物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第六條其他費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)以下費(fèi)用：a)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源費(fèi)用；b)方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等通信費(fèi)用；c)物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；d)其他由乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的公共區(qū)域維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條合同續(xù)簽7.1如雙方在租賃期屆滿(mǎn)前日內(nèi)未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。7.2續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，則視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第八條提前終止8.1任何一方不得擅自提前終止本合同，除非發(fā)生以下情形：a)因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用；b)一方嚴(yán)重違約，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正。8.2提前終止的情形下，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)付費(fèi)用，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當(dāng)于逾期金額千分之一的違約金。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收押金。9.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)用途、轉(zhuǎn)租或分租的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞且未及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。如押金不足以覆蓋維修費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署人：