農村不動產土地贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體地址）的農村不動產土地一塊，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本贈與合同。

第一條贈與土地的基本情況

1.1土地位置：位于_________________（具體地址）。

1.2土地面積：_________________平方米。

1.3土地用途：_________________。

1.4土地使用權證號：_________________。

1.5土地所有權證號：_________________。

1.6土地現狀：_________________（詳細描述土地現狀，包括但不限于土地的四至、地形地貌、附著物等）。

第二條贈與條件

2.1甲方保證贈與的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，且未被抵押、查封等。

2.2甲方保證贈與的土地符合國家土地利用總體規劃和城鄉規劃，未違反土地用途管制。

2.3甲方保證贈與的土地未涉及任何未了結的債務、稅費等。

2.4乙方接受贈與后，應按照國家法律法規和當地政策規定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____天內，向乙方移交土地使用權證和土地所有權證。

3.2乙方應在接收土地后____天內，向當地土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

3.3甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，包括但不限于提供必要的文件、資料等。

3.4土地使用權變更登記手續完成后，乙方即成為該土地的合法使用權人。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈與。

4.1.2甲方應按照本合同約定，無償贈與乙方土地，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

4.1.3甲方應保證贈與的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.1.4甲方應保證贈與的土地符合國家法律法規和政策規定。

4.1.5甲方應保證贈與的土地未涉及任何未了結的債務、稅費等。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權按照本合同約定接受甲方的贈與。

4.2.2乙方應在接收土地后，按照國家法律法規和政策規定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應在接收土地后，及時向當地土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

4.2.4乙方應按照本合同約定，承擔因辦理土地使用權變更登記手續而產生的相關費用。

4.2.5乙方應保證在土地使用過程中，遵守國家法律法規和政策規定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定無償贈與乙方土地，或贈與的土地存在權屬糾紛、債務、稅費等問題，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同約定接受贈與，或未按照國家法律法規和政策規定合理利用土地，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（簽字）：__