精裝修房屋贈予合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“該房屋”）的精裝修房屋一套，甲方愿意將該房屋無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈予標的

1.1甲方同意將位于________________的精裝修房屋一套無償贈予乙方，該房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權證編號為：________________。

1.2該房屋的精裝修包括但不限于：________________（詳細列明精裝修內容）。

1.3該房屋的附屬設施包括：________________（詳細列明附屬設施）。

第二條贈予條件

2.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋無任何抵押、查封等權利限制。

2.2甲方保證該房屋的精裝修及附屬設施符合國家相關質量標準和安全要求。

2.3甲方保證在贈予前已結清該房屋的所有稅費及債務。

第三條贈予程序

3.1甲方應在本合同簽訂后______日內，將該房屋的所有權證及其他相關文件移交給乙方。

3.2乙方應在接收該房屋后______日內，辦理房屋所有權轉移登記手續。

3.3甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，包括但不限于提供必要的文件和信息。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定接受贈予。

4.1.2甲方有義務按照本合同的約定無償贈予乙方該房屋，并保證贈予的房屋無權利瑕疵。

4.1.3甲方有義務協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.1.4甲方有義務在贈予前向乙方提供該房屋的詳細資料，包括但不限于房屋的結構、裝修情況、附屬設施等。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權按照本合同的約定接受甲方的贈予。

4.2.2乙方有義務在接收該房屋后辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.2.3乙方有義務在辦理房屋所有權轉移登記手續時，按照國家規定繳納相關稅費。

4.2.4乙方有義務在接收該房屋后，妥善使用和維護該房屋及其附屬設施。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本合同的約定無償贈予乙方該房屋，或贈予的房屋存在權利瑕疵，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未能按照本合同的約定辦理房屋所有權轉移登記手續，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即書面通知對方，并在合理期限內提供相應的證明。

6.2因不可抗力導致本合同不能履行的，雙方應協商解決；如協商不成，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_________