非親屬房屋贈予協議書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯系地址：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯系地址：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方是位于_________________________（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈予乙方。乙方愿意接受該贈予。為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，訂立本贈予協議書，并共同遵守。

第一條贈予標的

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）無償贈予乙方。

1.2標的房屋的具體信息如下：

-房屋坐落：_________________________

-房屋所有權證號：_________________________

-房屋建筑面積：_________________________

-房屋結構：_________________________

-房屋用途：_________________________

-房屋現狀：_________________________

1.3甲方保證對標的房屋擁有合法、完整的所有權，且無任何抵押、查封等權利限制。

第二條贈予條件

2.1甲方贈予乙方標的房屋，乙方無需支付任何對價。

2.2乙方接受贈予后，應按照國家有關法律法規的規定，辦理房屋所有權轉移登記手續。

第三條雙方的權利和義務

3.1甲方的權利和義務

-甲方應保證標的房屋在贈予前無任何法律糾紛，且未被任何第三方主張權利。

-甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

-甲方應在本協議簽訂后______日內，將標的房屋交付乙方使用。

3.2乙方的權利和義務

-乙方應在本協議簽訂后______日內，協助甲方辦理房屋所有權轉移登記手續。

-乙方接受贈予后，對標的房屋享有所有權，并承擔相應的法律責任。

-乙方應保證標的房屋的使用符合國家法律法規的規定，不得用于非法用途。

第四條房屋交付

4.1甲方應在本協議簽訂后______日內，將標的房屋交付乙方使用。交付時，甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

4.2交付時，雙方應對標的房屋的現狀進行確認，并簽署房屋交接單。

第五條費用承擔

5.1因辦理房屋所有權轉移登記手續所產生的費用，由乙方承擔。

5.2標的房屋交付前，由甲方承擔房屋的維護、管理等費用。交付后，由乙方承擔。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本協議約定交付標的房屋，或交付的房屋不符合本協議約定的條件，乙方有權要求甲方繼續履行交付義務或解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2如乙方未按本協議約定辦理房屋所有權轉移登記手續，甲方有權要求乙方繼續履行辦理義務或解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

7.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（簽字）：___________