自愿房屋贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_______________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_______________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細地址）的房產一處，產權證編號為：_________，建筑面積為：_________平方米，甲方愿意將該房產無償贈與乙方，乙方愿意接受該房產。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產的描述

甲方贈與乙方的房產位于________________（詳細地址），產權證編號為：_________，建筑面積為：_________平方米，房產結構為：_________，用途為：_________。

第二條贈與條件

1.甲方贈與房產給乙方，乙方無需支付任何對價。

2.甲方保證贈與的房產不存在任何權屬爭議，且未被設定抵押、查封等權利限制。

3.甲方保證贈與的房產符合國家有關房產交易的法律法規規定，可以進行贈與。

第三條贈與房產的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將贈與房產的產權證原件及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起______日內，協助乙方辦理房產過戶手續，將房產登記至乙方名下。

3.甲方應在房產過戶手續辦理完畢后______日內，將房產實際交付給乙方使用。

第四條甲方的權利和義務

1.甲方應保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應按照本合同約定的時間和方式，將房產交付給乙方。

3.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和信息。

4.甲方應保證贈與房產在交付前不存在任何債務或糾紛。

第五條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同約定接受甲方贈與的房產。

2.乙方應在甲方交付房產后，及時辦理房產過戶手續。

3.乙方應在房產過戶手續辦理完畢后，按照國家規定繳納相關稅費。

4.乙方應保證贈與房產的使用符合國家法律法規的規定，不得用于非法用途。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房產，每逾期一日，應向乙方支付房產價值千分之一的違約金。

2.如乙方未按照本合同約定的時間辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付房產價值千分之一的違約金。

3.如因甲方原因導致房產無法過戶至乙方名下，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。

4.如因乙方原因導致房產無法過戶至乙方名下，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。

3.如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除本合同。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____