房屋拆遷合同書范文

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方位于____________________（以下簡稱“拆遷房屋”）進行拆遷。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就拆遷房屋事宜達成如下協議：

第一條拆遷房屋基本情況

1.1拆遷房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。

1.2拆遷房屋的產權證號為__________________，土地使用權證號為__________________。

1.3拆遷房屋的附屬設施包括____________________。

第二條拆遷補償

2.1甲方同意按照國家和地方有關拆遷補償的規定，對乙方進行補償。補償方式包括貨幣補償和/或實物補償。

2.2貨幣補償金額為人民幣______元（大寫：______元整），具體計算方式為：____________________。

2.3實物補償為____________________，具體位置、面積、結構等信息詳見附件一。

2.4補償款項的支付方式為：____________________。

2.5補償款項的支付時間為：____________________。

第三條拆遷安置

3.1甲方負責為乙方提供臨時安置住房，具體位置為____________________，使用期限為____________________。

3.2甲方保證臨時安置住房符合安全、衛生等基本居住條件。

3.3乙方應在接到甲方通知后______日內搬離拆遷房屋，并配合甲方完成拆遷工作。

第四條拆遷房屋的交付

4.1乙方應在本合同簽訂后______日內將拆遷房屋交付給甲方。

4.2交付時，乙方應保證拆遷房屋結構完整，附屬設施完好，不得擅自拆除或損壞。

4.3甲方在接收拆遷房屋后，應出具接收證明。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定支付補償款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項千分之______的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定交付拆遷房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣______元。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

6.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同履行問題。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向拆遷房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：實物補償房屋信息

房屋位置：_____________________

建筑面積：______平方米

房屋結構：_____________________

房屋用途：_____________________

附屬設施：_____________________

交付時間：_____________________

交付條件：_____________________

（以下無正文）

（本頁為簽字頁）

甲方（蓋章）：_______________