2025客房銷售的合同范本合同編號：客房銷售合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/省）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有編號為的客房（以下簡稱“標的客房”），乙方希望購買該客房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條標的客房基本情況1.1標的客房位于中華人民共和國（城市/省）區路號，具體房間號為，房間面積為平方米。1.2標的客房的產權屬于甲方，甲方承諾其對該標的客房擁有完整的所有權，并保證該標的客房不存在任何權利瑕疵或使用權限制。1.3標的客房的現狀及周邊環境以本合同簽訂時的實際情況為準，甲方已向乙方充分說明標的客房的使用狀況及可能存在的問題，乙方已充分了解并確認無誤。第二條合同價款及支付方式2.1雙方同意，標的客房的銷售價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付價款：a.第一期付款：人民幣元（大寫：元整），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；b.第二期付款：人民幣元（大寫：元整），應于年月日前支付至甲方指定賬戶；c.余款：人民幣元（大寫：元整），應于標的客房交付之日支付完畢。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4甲方應向乙方開具合法有效的銷售發票。第三條標的客房的交付3.1標的客房的交付時間為年月日。甲方應于交付日前向乙方提供標的客房的鑰匙及相關設施設備的使用說明。3.2甲方承諾在交付時，標的客房及附屬設施處于正常使用狀態，并保證其質量符合相關標準。3.3乙方應于交付日自行驗收標的客房及附屬設施，若發現任何問題，應在交付之日起日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以修復。3.4標的客房的交付以乙方實際接收為準，交付后標的客房的所有權及使用權歸乙方所有。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：a.甲方應按本合同約定的時間、方式交付標的客房，并協助乙方辦理相關權屬轉移登記手續；b.甲方應保證標的客房不存在任何權利瑕疵，并承諾在本合同簽訂前未設定任何形式的抵押、質押或其他權利限制；c.甲方應協助乙方處理標的客房交付后的相關問題。4.2乙方的權利與義務：a.乙方應按本合同約定的時間、方式支付價款；b.乙方應按標的客房的使用性質合理使用，不得進行任何違法或違規行為；c.乙方應按時辦理標的客房的權屬轉移登記手續。第五條驗收與交付5.1乙方應在標的客房交付之日起日內完成驗收，并簽署書面驗收確認書。若乙方在驗收過程中發現任何問題，應在驗收之日起日內以書面形式通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以修復。5.2若因乙方原因導致驗收延遲，甲方有權相應順延交付時間，且不承擔由此產生的任何責任。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定時間交付標的客房或完成相關義務，每逾期一日，應按合同總價款的%向乙方支付違約金。6.2若乙方未按本合同約定時間支付價款，每逾期一日，應按合同總價款的%向甲方支付違約金。6.3若任何一方違反本合同約定的其他義務，導致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條保密條款8.1雙方同意對本合同及相關交易信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.2本條款的保密義務不因本合同的終止而失效。第九條合同的變更與終止9.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2在標的客房交付前，若乙方單方面解除合同，已支付的價款不予退還，并應賠償甲方遭受的損失。9.3在標的客房交付后，若因甲方原因導致標的客房無法正常使用，乙方可單方面解除合同，并要求甲方退還已支付的價款及賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的客房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2本條約定的訴訟管轄條款具有獨立性，不受本合同其他條款變更或無效的影響。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年