2025非住宅用地使用權轉讓合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：轉讓方（甲方）：名稱：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯系方式：受讓方（乙方）：名稱：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“該地塊”）的非住宅用地使用權，并愿意將該用地使用權轉讓給乙方；乙方愿意受讓該用地使用權。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條標的地塊基本情況1.1標的地塊位于，宗地編號為，土地面積為平方米（以土地使用權證書記載為準）。1.2地塊用途為非住宅用地，具體用途為，土地使用權類型為，使用權年限為年，自年月日起至年月日止。1.3地塊的規劃指標：容積率為，建筑密度為，綠地率為，其他規劃要求詳見（規劃部門文件名稱）。第二條標的地塊現狀2.1甲方保證對該地塊擁有完全的使用權，且該地塊不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結或其他權利限制情形。2.2乙方在簽訂本合同前已對該地塊進行了詳細的現場考察和盡職調查，充分了解該地塊的現狀及可能存在的一切風險。第三條轉讓費用及支付方式3.1地塊使用權轉讓費（以下簡稱“轉讓費”）為人民幣元（大寫：元整）。3.2轉讓費支付方式：（1）本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付轉讓費的%，即人民幣元；（2）余款人民幣元，乙方向甲方支付時間：。3.3甲方收取轉讓費后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應配合乙方辦理該地塊使用權的轉讓手續，包括但不限于土地使用權變更登記等事宜。（2）甲方應如實向乙方提供與該地塊相關的全部文件、資料，并協助乙方完成相關審批手續。（3）甲方不得在本合同履行期間，再與第三方就該地塊的使用權轉讓或合作開發等事項簽訂任何協議或作出任何承諾。4.2乙方權利與義務：（1）乙方按本合同約定支付轉讓費，并按時履行其他合同義務。（2）乙方應按照地塊用途合理使用土地，并遵守相關法律法規及規劃要求。（3）乙方應自行承擔轉讓后該地塊的所有風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。第五條變更與解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何修改或補充的內容均應視為本合同不可分割的一部分，并與本合同具有同等法律效力。5.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定履行義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償遭受的一切損失。（2）如因甲方原因導致該地塊使用權無法完成轉讓或變更登記，甲方應向乙方退還已收取的全部轉讓費，并支付相當于轉讓費%的違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定支付轉讓費的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償遭受的一切損失。（2）如乙方未按約定時間支付轉讓費或其他費用，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決。7.2不可抗力指不能預見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人