簡(jiǎn)約租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)名稱(chēng)]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[詳細(xì)地址]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備名稱(chēng)等租賃物具體信息]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地面積為[x]平方米，設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]，設(shè)備數(shù)量為[x]臺(tái)/套等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述）。2.服務(wù)內(nèi)容若租賃物為服務(wù)性質(zhì)，甲方為乙方提供[服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明]，包括但不限于[列舉服務(wù)的具體方面]等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備正常使用的條件，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全使用性能。如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃物。4.甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)租賃物的合理使用權(quán)利，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或使用行為。5.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，在租賃期限內(nèi)享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，或經(jīng)甲方同意后，對(duì)裝修、改造部分進(jìn)行合理補(bǔ)償。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任按照以下方式劃分：屬于甲方負(fù)責(zé)維修的范圍，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。屬于乙方負(fù)責(zé)維修的范圍，乙方應(yīng)自行及時(shí)維修。如乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致租賃物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)于因不可抗力或意外事件導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用性能。保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或其他問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行檢查和維修。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物、未履行維修義務(wù)或擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本合同約定支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)租賃物或承擔(dān)賠償責(zé)任，使租賃物恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃物，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)交還租賃物。如乙方逾期未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份