民宿房東合同協(xié)議?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿一處，乙方有意租賃該民宿用于短期居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.民宿位置及設(shè)施甲方提供的民宿位于[詳細地址]，為民宿整租形式。民宿內(nèi)配備齊全的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：[詳細列舉房間數(shù)量、床型、家具家電品牌及型號、衛(wèi)浴設(shè)施情況、廚房設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為民宿提供日常清潔服務(wù)（包含更換床上用品、打掃房間衛(wèi)生等），服務(wù)周期為[具體周期，如每周一次]。同時，甲方應(yīng)保證民宿的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，確保乙方居住期間的基本生活需求得到滿足。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還民宿。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣______元（大寫：______元整），此后租金應(yīng)于每月____日前支付給甲方。乙方可通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定銀行賬戶為______，開戶銀行：______，賬號：______。在線支付平臺：[如支持的支付寶、微信支付等具體賬號信息]。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費、損壞賠償費等）及乙方應(yīng)承擔的違約責任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對民宿進行定期檢查和維護，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。檢查前應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)應(yīng)在租賃開始前確保民宿符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標準，為民宿提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)，保證乙方正常使用。保證乙方在租賃期間對民宿享有合法的使用權(quán)，不受第三人干涉。負責辦理民宿租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)（如民宿經(jīng)營許可等），確保乙方合法居住。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用民宿及其設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。在租賃期間，乙方因合理使用造成民宿及其設(shè)施設(shè)備損壞的，有要求甲方及時維修的權(quán)利，但乙方應(yīng)承擔維修費用。2.義務(wù)按時足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用民宿，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。愛護民宿及其設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守民宿所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得影響其他住戶的正常生活。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還民宿及其設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用民宿或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方未按時維修房屋影響乙方居住的，應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃民宿的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照押金的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)補繳拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方損壞民宿及其設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒不履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及費用，多退少補。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日以上合同協(xié)議嚴格按照《民法典》相