舊廠承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有舊廠一處，乙方有意承包該舊廠進行相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.舊廠位置：甲方所提供的舊廠位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。該舊廠包含[具體廠房數量]座廠房、[具體辦公區域面積]平方米的辦公區域以及[相關附屬設施描述，如倉庫、停車場等]。2.舊廠現狀：舊廠目前的狀況為[描述舊廠當前的設備配備、水電設施、消防設施等情況，例如：部分廠房內有一些閑置的生產設備，水電設施可正常使用，消防設施需進行一定程度的檢修等]。3.承包用途：乙方承包該舊廠用于[明確乙方承包舊廠后的經營用途，如生產加工某種產品、倉儲物流等]。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿前，乙方如需繼續承包，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，要求乙方按照法律法規及合同約定合法經營。如乙方違反本合同約定或法律法規規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證對舊廠擁有合法的處分權，確保乙方在承包期間能夠正常使用舊廠。協助乙方辦理舊廠經營所需的相關證照手續，費用由[明確由哪一方承擔]承擔。按照合同約定提供舊廠及相關設施設備，并在承包期間對舊廠的主體結構及主要設施設備進行必要的維護和修繕，費用由[明確由哪一方承擔]承擔。在承包期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照合同約定自主經營，享有經營收益。有權要求甲方按照合同約定提供舊廠及相關設施設備，并對甲方提供的設施設備進行合理使用和維護。如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身合法權益。2.義務按照合同約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。按照承包用途使用舊廠，不得擅自改變舊廠用途或轉租給第三方。如需對舊廠進行改造、裝修或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并在合同期滿或解除合同時，按照甲方要求恢復舊廠原狀或對甲方給予相應補償。負責舊廠內的日常安全管理工作，配備必要的安全設施設備，確保安全生產。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。承擔承包期間舊廠的水電費、物業費、稅費等相關費用。在合同期滿或解除合同時，及時將舊廠及相關設施設備交還甲方，并保證舊廠及設施設備完好無損（正常損耗除外）。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、保證金1.為保證本合同的順利履行，乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.承包期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[具體退還日期]將保證金全額無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供舊廠及相關設施設備，或擅自干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。如甲方違反合同約定提前解除合同，應按照未履行承包期限對應的承包費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的保證金。如乙方擅自改變舊廠用途、轉租給第三方或未經甲方書面同意對舊廠進行改造、裝修或增添設備，甲方有權解除合同，乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔恢復舊廠原狀或賠償甲方損失的責任。乙方如違反法律法規或合同約定從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的保證金。承包期滿或合同解除后，乙方如未按照合同約定及時將舊廠及相關設施設備交還甲方，或交還的舊廠及設施設備不符合合同約定的，乙方應按照每日[x]元的標準向甲方支付占有使用費，并承擔修復或賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字