精裝全包合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]進(jìn)行精裝全包，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋精裝全包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]（二）精裝全包服務(wù)內(nèi)容1.基礎(chǔ)裝修工程拆除工程：拆除原房屋內(nèi)需要改造的非承重墻體、門窗等。水電工程：根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行水電線路改造，包括水管鋪設(shè)、電線穿管、插座及開關(guān)安裝等，確保水電線路安全、合理。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等容易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保無滲漏現(xiàn)象。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、衛(wèi)生間及廚房防水保護(hù)層施工等，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。木工工程：制作客廳、臥室的吊頂，定制衣柜、櫥柜、鞋柜等家具的木工部分，確保木工工藝精細(xì)、牢固。油漆工程：對(duì)木工制品、墻面等進(jìn)行油漆施工，保證表面光滑、色澤均勻。2.主材供應(yīng)及安裝瓷磚：提供并安裝客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的地面和墻面瓷磚，瓷磚的品牌、規(guī)格、顏色由雙方共同選定。地板：提供并安裝臥室、客廳等區(qū)域的木地板，材質(zhì)、款式、顏色等按照雙方確認(rèn)的樣品執(zhí)行。門窗：供應(yīng)并安裝入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等，門窗的材質(zhì)、風(fēng)格應(yīng)與整體裝修風(fēng)格相匹配，確保門窗的密封性、隔音性良好。衛(wèi)浴潔具：包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、水龍頭等衛(wèi)生間潔具的供應(yīng)及安裝，選用質(zhì)量可靠、品牌知名的產(chǎn)品。廚房電器：提供并安裝吸油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾竟竦葟N房電器，電器的品牌、型號(hào)由雙方協(xié)商確定。3.室內(nèi)裝飾燈具：根據(jù)不同空間功能配置相應(yīng)的燈具，如吊燈、吸頂燈、壁燈、臺(tái)燈等，燈具的款式、風(fēng)格應(yīng)符合整體裝修設(shè)計(jì)要求。窗簾：定制并安裝客廳、臥室等區(qū)域的窗簾，窗簾的材質(zhì)、顏色、款式由雙方共同選定，確保與室內(nèi)裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。軟裝飾品：包括沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、床、衣柜、電視柜等家具的配置，以及裝飾畫、綠植、擺件等軟裝飾品的布置，營(yíng)造舒適、美觀的居住環(huán)境。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)現(xiàn)象，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。3.對(duì)于隱蔽工程，如水電工程、防水工程等，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。4.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及工期完成裝修工程。有權(quán)對(duì)裝修工程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門的關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，及時(shí)對(duì)隱蔽工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，但施工過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及工期完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的裝修工程預(yù)算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為合同附件，嚴(yán)格按照預(yù)算書使用裝修材料和設(shè)備，不得擅自更改或增減項(xiàng)目。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料、設(shè)備，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)提供裝修工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本合同約定的精裝全包總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含了完成本合同約定的全部裝修工程所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目外，乙方不得另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付乙方裝修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電工程驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.泥瓦工程驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.木工工程驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.油漆工程驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。6.裝修工程竣工且整體驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方剩余裝修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時(shí)開工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。（二）竣工日期本裝修工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的工期內(nèi)完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：1.設(shè)計(jì)變更或工程量增加；2.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；3.甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工；4.其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，否則視為乙方放棄工期順延的權(quán)利。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方需要重新采購(gòu)材料、調(diào)整施工方案等，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換合同約定的裝修材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合合同約定的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反國(guó)家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，合同可以解除或部分解除。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求停止施工，并清理現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)按照乙方已完成的工程量支付相應(yīng)的工程款。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并通過