恒大設計合同協議?甲方（委托方）：名稱：[恒大公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[設計公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬就[項目名稱]進行設計工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目規模：[占地面積、建筑面積等具體規模數據]（二）設計范圍及內容1.整體規劃設計包括但不限于項目的總體布局、功能分區、交通流線組織等方面的設計，確保項目各功能區域的合理性和協調性。提供至少[x]種不同的整體規劃設計方案供甲方比選，根據甲方意見進行修改完善，直至確定最終方案。2.建筑設計各類建筑物的建筑風格設計，要充分考慮項目的定位和周邊環境，設計出具有特色且符合甲方要求的建筑外觀。進行建筑物內部的平面布局設計，滿足不同功能空間的使用需求，如辦公區、商業區、住宅區等的空間劃分和流線設計。建筑結構設計，確保建筑物的安全性和穩定性，提供詳細的結構計算書和設計圖紙，包括基礎設計、主體結構設計等。建筑外立面設計，包括墻面材料、色彩搭配、門窗設計等，要體現項目的獨特性和美觀性。3.景觀設計對項目內的公共綠地、景觀小品、休閑廣場等進行設計，營造舒適、美觀的景觀環境。設計景觀水系，如噴泉、溪流等，增強項目的觀賞性和靈動性。合理規劃植物種植區域，選擇適合當地氣候和項目風格的植物品種，打造四季有景的景觀效果。4.室內設計（如有）對建筑物內部的公共區域，如大堂、電梯廳、走廊等進行室內裝修設計，提升空間品質和形象。根據不同功能區域的特點，進行個性化的室內設計，如會議室、辦公室、餐廳等的裝修風格和裝飾細節設計。提供室內裝飾材料的選型建議和清單，確保設計效果的實現和裝修質量的把控。（三）設計成果要求1.設計圖紙提供詳細的設計圖紙，包括但不限于總平面圖、各樓層平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖等，圖紙應符合國家現行的設計規范和制圖標準。設計圖紙應標注清晰、準確，尺寸齊全，能夠滿足施工單位進行施工的要求。提供電子版設計圖紙，格式應為[具體格式要求，如DWG、PDF等]，并確保圖紙的完整性和準確性。2.設計文件編制設計說明文件，對設計依據、設計理念、設計方案的特點和優勢等進行詳細闡述。提供設計概算文件，明確項目的設計費用預算，包括各項設計內容的費用明細。對于特殊設計要求或技術難點，提供專項設計文件，如節能設計文件、智能化設計文件等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和內容完成設計工作，并提供相應的設計成果。有權根據自身需求對設計方案進行調整和變更，但應提前通知乙方，并承擔因變更引起的相關費用。2.義務向乙方提供開展設計工作所需的基礎資料和文件，包括但不限于項目規劃文件、地形地貌資料、周邊環境信息等，并確保資料的真實性和完整性。按照合同約定的方式和時間向乙方支付設計費用。協助乙方協調與項目相關的其他單位或部門的關系，為乙方的設計工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供開展設計工作所需的資料和文件。有權按照合同約定獲取設計費用。在甲方對設計方案提出合理修改意見時，有權要求甲方支付因修改而增加的費用。2.義務按照國家現行的設計規范和制圖標準，以及合同約定的設計范圍、內容和成果要求，按時、高質量地完成設計工作，并向甲方提交符合要求的設計成果。對甲方提供的基礎資料和文件予以保密，不得向第三方泄露。在設計過程中，積極與甲方溝通，根據甲方意見及時修改設計方案，確保設計成果滿足甲方需求。對設計成果的質量負責，在項目實施過程中，如因設計原因出現質量問題，應負責無償進行修改和完善。三、設計費用及支付方式（一）設計費用本項目設計費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致設計變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方提交初步設計方案并經甲方審核通過后[x]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方提交全部設計成果并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余設計費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、設計周期（一）設計階段及時間節點1.方案設計階段乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內，向甲方提交不少于[x]種整體規劃設計方案、建筑設計方案等供甲方審核。根據甲方對方案的意見，乙方應在收到意見后的[x]個工作日內進行修改完善，并提交最終方案設計文件。2.初步設計階段在方案設計通過后[x]個工作日內，乙方完成初步設計文件，包括設計圖紙和設計說明等，并提交給甲方審核。甲方應在收到初步設計文件后的[x]個工作日內提出審核意見，乙方應根據意見在[x]個工作日內完成修改。3.施工圖設計階段初步設計通過后[x]個工作日內，乙方完成施工圖設計文件，并提交給甲方審核。甲方應在收到施工圖設計文件后的[x]個工作日內完成審核，如無異議，乙方應在[x]個工作日內根據甲方意見進行最終完善。（二）設計周期調整如因甲方原因導致設計資料提供延遲、設計要求變更等，設計周期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供調整后的設計進度計劃。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付設計費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供開展設計工作所需的資料和文件，導致乙方設計工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對乙方已完成并經審核通過的設計方案進行修改，導致乙方需要重新進行設計工作的，甲方應按照合同約定支付因重新設計而增加的費用，并承擔乙方的相關損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、質量和內容完成設計工作，每逾期一天，應按照設計費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照設計費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的設計成果不符合合同約定的要求，乙方應負責無償修改直至達到要求。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的基礎資料和文件，乙方應向甲方支付設計費用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行合同過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除合同的，雙方應按照實際履行情況結算費用。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同項下的設計工作全部完成，且甲方支付完畢全部設計費用后，合同終止。（三）合同份數