建筑五項合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設，乙方具備相關建筑工程承包資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方的建筑工程施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：建筑工程：包括但不限于[列舉主要建筑部分，如基礎工程、主體結構工程等]的施工，具體施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認的工程變更為準。安裝工程：涵蓋[列舉主要安裝內容，如電氣安裝、給排水安裝等]的安裝調試，確保各系統正常運行。裝飾裝修工程：涉及[描述內外裝修的具體要求，如墻面裝飾材料、地面鋪設方式等]，達到設計規定的裝飾標準。防水工程：對屋面、衛生間、地下室等部位進行防水處理，保證防水效果符合國家及行業標準。消防工程：按照消防設計規范要求，完成[具體消防設施安裝內容，如消火栓系統、火災自動報警系統等]的施工，通過消防驗收。4.工程質量標準：工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范的合格標準。乙方應嚴格按照經甲方及監理單位審核確認的施工圖紙、施工規范及有關技術文件進行施工，確保工程質量達到優良標準。若因乙方原因導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。5.工程期限：本工程計劃開工日期為[預計開工日期]，計劃竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。乙方應按照合同約定的工期組織施工，因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應及時辦理相關簽證手續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。按照合同約定支付工程款。有權審查乙方提交的施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等文件，并提出修改意見。在乙方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：負責辦理工程建設所需的各種審批手續，提供施工場地及施工用水、用電接駁點，并保證施工期間的正常供應。組織設計單位、監理單位、乙方等進行圖紙會審和技術交底，向乙方提供施工圖紙及相關技術資料。按照合同約定的時間和方式支付工程款，如因甲方原因導致工程款支付延誤，應承擔相應的違約責任。協調處理施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的工程變更建議，但應提前通知甲方并經甲方書面同意。當甲方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：具備相應的建筑工程施工資質，并按照國家法律法規及行業規范組織施工，確保工程質量和施工安全。編制詳細的施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方及監理單位審核備案。嚴格按照審核通過的施工組織設計、施工方案和工程進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的管理，做好施工人員的安全教育和培訓工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。負責采購工程所需的材料、設備，但材料、設備的質量必須符合國家及行業標準，并提供產品合格證明文件。乙方采購的材料、設備應提前通知甲方及監理單位進行檢驗，經檢驗合格后方可用于工程施工。按照施工圖紙及規范要求施工，確保工程質量。在施工過程中，接受甲方及監理單位的監督檢查，對提出的問題及時整改。工程竣工后，按照國家及地方有關規定提交竣工資料，并配合甲方組織工程竣工驗收。遵守施工現場的各項規章制度，做到文明施工，保護環境。施工過程中產生的廢棄物應按照環保要求進行處理，不得對周邊環境造成污染。三、工程款支付1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除因甲方提出的工程變更導致工程量增加或減少外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程主體結構完工并經質量驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程款支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照變更通知的要求進行施工。2.因工程變更導致工程量增加或減少的，合同價款應相應調整。調整方式為：按照合同約定的綜合單價計算增加或減少部分的工程款；如合同中沒有適用或類似的綜合單價，則由雙方協商確定綜合單價。3.乙方應在收到工程變更通知后的[x]個工作日內，向甲方提交工程變更預算書，經甲方及監理單位審核確認后作為工程變更價款結算的依據。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，應承擔由此給乙方造成的經濟損失。若甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方采購的材料、設備不符合質量要求，乙方應負責及時更換，并承擔由此造成的工期延誤及經濟損失。若乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議