小區代理合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方作為其在特定小區的代理人，負責處理相關事務，乙方同意接受甲方的委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方作為小區代理人事宜達成如下協議：一、委托事項（一）標的物或服務具體描述1.小區名稱：__________________2.委托范圍：乙方負責代理甲方在該小區內處理與[具體事務范圍，如房屋租賃、物業管理相關事務咨詢、社區活動組織協調等]相關的一切事務。包括但不限于：協助甲方與小區內潛在租戶進行房屋租賃洽談、合同簽訂及后續管理工作；收集、整理并向甲方反饋小區內關于物業管理方面的業主意見和建議；根據甲方要求，策劃、組織并執行小區內的各類社區活動，如節日慶祝活動、親子活動等，并負責活動的宣傳推廣、場地布置、人員安排及活動后的總結報告等工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的代理行為進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉乙方在代理過程中涉及的重要事項和決策，并要求乙方提供相關報告和信息。在乙方違反本協議約定或未能履行代理職責時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供開展代理工作所需的相關資料和信息，包括但不限于房屋產權證明、個人身份信息等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定向乙方支付代理費用。積極配合乙方開展工作，根據乙方的要求提供必要的協助和支持，如參加與代理事項相關的會議、活動等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取代理費用。在履行代理職責過程中，有權根據實際情況自主決定合理的工作方式和方法，但應確保不違反法律法規及本協議的約定。有權要求甲方提供開展代理工作所需的必要協助和支持。2.義務按照本協議約定的委托事項和范圍，認真履行代理職責，為甲方提供優質、高效的服務。嚴格遵守法律法規的規定，在代理過程中不得從事任何違法違規行為。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方，除非經甲方書面同意或根據法律法規的要求必須披露。定期向甲方匯報代理工作進展情況，及時反饋工作中出現的問題和解決方案，并根據甲方的意見和建議進行調整和改進。在代理工作結束后，向甲方提交詳細的工作報告和相關資料。三、代理費用及支付方式（一）代理費用1.甲方應向乙方支付的代理費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.對于乙方在代理過程中因完成額外工作或取得特殊成果而產生的費用，如成功促成高于預期租金的房屋租賃交易、組織大型社區活動獲得良好反響等，甲方應根據實際情況另行支付額外獎勵費用，具體金額由雙方協商確定。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的代理費用后，向甲方提供合法有效的發票。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成代理工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常履行代理職責的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的委托事項和范圍履行代理職責，或未能按照約定的工作標準和要求完成工作的，乙方應負責采取補救措施，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權解除本協議，并追究乙方的法律責任。3.若乙方違反法律法規的規定，在代理過程中從事違法違規行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責消除違法違規行為造成的不良影響。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.若因法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決，并根據實際情況對本協議進行相應調整。（二）合同解除1.在本協議履行期間，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方。經雙方協商一致后，可以解除本協議。2.若出現本協議約定的解除情形或一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議。解除協議的通知自送達對方之日起生效。3.協議解除后，雙方應按照法律法規的規定和本協議的約定辦理相關手續，結清費用，清理債權債務。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。