家庭租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃甲方家庭相關標的物或服務的需求，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下家庭租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）房屋租賃1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、電視機等]。2.房屋附帶的設施及場地包括[如有附帶設施或場地，詳細描述，如陽臺、停車位等]。（二）其他標的物或服務租賃（如有，請詳細說明）[詳細描述其他租賃內容，包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、用途等]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續(xù)租約定1.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方是否續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權，甲方有權另行出租該標的物或服務。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.對于其他標的物或服務租賃（如有），租金標準為[具體金額及支付周期等詳細說明]。（二）支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：[詳細說明支付周期，如每月/每季度/每年支付等]。2.支付時間為[具體日期，如每月的第x日等]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]（三）押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃標的物或服務進行定期檢查，確保其符合安全使用標準。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務應按照合同約定將租賃標的物或服務交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。負責對租賃標的物或服務進行定期維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保其安全性能良好。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃標的物或服務。在租賃期間，乙方對租賃標的物或服務享有合理的使用權，但不得擅自改變其結構或用途。有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃標的物或服務，不得擅自轉租、轉借他人，不得擅自改變其結構或用途。如需對租賃標的物或服務進行改善或增設他物，應事先征得甲方書面同意。愛護租賃標的物或服務及其附屬設施，因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還租賃標的物或服務及其附屬設施。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得在租賃標的物或服務內從事違法違規(guī)活動。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.對于租賃標的物或服務及其附屬設施的正常損耗，由甲方負責維修。2.因乙方使用不當、人為損壞或擅自改裝等原因造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。（二）維修通知1.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃標的物或服務及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞時，應及時通知甲方。通知方式包括但不限于電話、短信、書面通知等，通知內容應包括故障或損壞的具體情況、所在位置等。2.甲方接到乙方通知后，應在合理時間內安排維修。對于緊急情況，甲方應在接到通知后[x]小時內進行處理。（三）維修費用承擔1.屬于甲方維修責任范圍內的費用，由甲方承擔。2.屬于乙方維修責任范圍內的費用，由乙方承擔。如乙方未及時維修，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應金額。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定將租賃標的物或服務交付乙方使用，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或服務的，應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自轉租、轉借他人或擅自改變租賃標的物或服務的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應恢復租賃標的物或服務原狀，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照合同約定返還租賃標的物或服務及其附屬設施，應按照市場評估價格賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。（三）其他違約責任1.如一方違反本合同其他條款約定，應承擔因此給對方造成的損失，并按照合同標的額的[x]%向對方支付違約金。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、合同解除（一）協(xié)商解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，雙方均可解除合同。2.在租賃期限內，若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.若租賃標的物或服務因政府征收、拆遷等原因無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際租賃期限退還乙方相應租金，乙方應在接到通知后[x]日內搬離租賃標的物或服務。（三）解除程序合同解除時，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關交接手續(xù)。乙方應在解除協(xié)議簽訂后的[x]日內搬離租賃標的物或服務，將其返還給甲方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同