家庭間房產轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），房屋建筑面積為______平方米，房產證號為[房產證具體編號]。現甲乙雙方經友好協商，就該房產轉讓事宜達成如下協議：一、房產轉讓標的及價格1.甲方將其擁有的上述房產轉讓給乙方，乙方同意受讓該房產。2.雙方商定該房產轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定價格，包含該房產及其附屬設施、裝修等全部價值，雙方不再因任何因素調整價格。二、付款方式及時間1.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應在辦理房產過戶手續前______日支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取房產轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行各項義務。2.義務保證對該房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法取得完整產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該房產的使用狀況、裝修情況、附屬設施等信息。在合同簽訂后，積極協助乙方辦理房產過戶手續，提供相關資料并配合辦理各項手續，所需的稅費按照法律法規規定各自承擔。在房產交付前，負責處理與該房產相關的物業費用、水電費等各項費用，確保房產交付時無任何欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定要求甲方協助辦理房產過戶手續。在房產過戶手續辦理完成后，依法取得該房產的所有權。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間支付房產轉讓款。配合甲方辦理房產過戶手續，提供所需的身份證明等相關資料。在房產交付后，承擔該房產的物業管理費用、水電費等各項費用。四、房產交付1.甲方應在收到全部房款后的______日內，將該房產及相關鑰匙、證件等交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房產及其附屬設施進行查驗，如發現有損壞或缺失，甲方應負責修復或補償。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，如提供虛假產權信息、不協助辦理過戶手續、逾期交付房產等，每逾期一日，應按照房產轉讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務，如逾期支付房款、不配合辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房產轉讓款的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______