婚后房子贈予合同協議?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚姻關系存續期間關于房產贈予的相關事宜，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、贈予標的物及服務具體描述1.房產信息甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]的房產贈予乙方。該房產為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，規劃用途為[居住、商業等]。房屋附屬設施及相關權益：該房產附帶的車庫（如有）、地下室（如有）等附屬設施一并贈予乙方。同時，與該房產相關的土地使用權、小區公共設施使用權等權益也隨房產贈予乙方享有。2.服務相關甲方負責在本協議簽訂后的[x]個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、簽署過戶所需的各項文件等。在辦理房產過戶手續過程中，如因甲方原因導致產生額外的費用或延誤過戶時間，甲方應承擔全部責任，并負責賠償乙方因此遭受的損失。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利在房產過戶手續辦理完畢之前，甲方有權要求乙方按照本協議的約定履行相關義務。若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已受贈的房產。義務保證對贈予的房產擁有合法的處分權，且該房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限的情況。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理房產過戶手續，提供真實、有效的證件及文件。承擔因房產贈予產生的相關稅費及其他合理費用，但本協議另有約定的除外。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式，協助辦理房產過戶手續。在房產過戶手續辦理完畢后，依法享有該房產的所有權及相關權益。義務按照本協議約定履行相關義務，積極配合甲方辦理房產過戶手續。承擔辦理房產過戶手續過程中除甲方應承擔費用之外的其他費用，如乙方應繳納的契稅、印花稅等。若因乙方原因導致房產過戶手續無法按時辦理或出現其他問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、贈予條件及生效時間1.贈予條件本贈予行為系基于甲乙雙方的夫妻關系，且乙方無任何違反夫妻忠實義務、虐待家庭成員等嚴重過錯行為。乙方應在本協議簽訂后的[x]年內，與甲方共同居住在該贈予房產內，并盡到對甲方的扶養、照顧等義務。2.生效時間本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。自贈予條件全部成就之日起生效，贈予行為正式實施。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方贈予的房產存在產權糾紛或其他權利受限情況，導致乙方無法取得完整的房產所有權，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額為房產價值的[x%]。同時，甲方應負責解決糾紛，確保乙方能夠順利取得房產所有權。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行相關義務，導致房產過戶手續延誤或無法辦理，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已受贈的房產。乙方已支付的相關費用（如有）不予退還。若乙方違反本協議約定的贈予條件，甲方有權撤銷贈予，并要求乙方返還已受贈的房產。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內返還房產，逾期未返還的，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向甲方支付占有使用費。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方