宜城市建房合同協議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方在宜城市[具體建房地點]建造房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建房地點位于宜城市[詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]。（二）房屋設計及規格1.房屋層數：[x]層。2.建筑面積：預計總建筑面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。3.房屋布局：一樓為[具體功能房間，如客廳、臥室、廚房、衛生間等]；二樓為[詳細描述二樓房間布局]；......[依次描述各樓層房間布局]4.建筑風格：[具體建筑風格，如歐式、中式等]。5.結構形式：[磚混結構/框架結構等]。（三）建筑材料及設備要求1.主體結構材料：鋼材：采用符合國家標準的[具體型號]鋼材。水泥：使用[品牌名稱]水泥，標號為[具體標號]。磚塊：采用[規格及材質]磚塊。砂石：[詳細描述砂石的來源及質量要求]。2.墻體材料：外墻采用[材料及做法，如外墻磚、真石漆等]；內墻采用[具體材料，如乳膠漆、壁紙等]。3.門窗：入戶門采用[材質及品牌]防盜門；室內門采用[材質及樣式]木門；窗戶采用[斷橋鋁/塑鋼等材質]，玻璃為[厚度及類型]中空玻璃。4.水電安裝材料：電線采用[品牌及規格]銅芯電線；水管采用[PPR/PE等材質]給水管及[PVC等材質]排水管。5.衛生潔具：衛生間配備[品牌及型號]馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等；廚房配備[品牌及型號]水槽、水龍頭等。（四）建房服務內容1.乙方負責房屋的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部施工工作。2.乙方按照設計圖紙及相關規范要求進行施工，確保工程質量符合國家及地方現行標準。3.乙方負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、進度要求進行施工。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務：按照合同約定向乙方支付工程款。負責提供建房所需的土地，并確保土地手續合法合規。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等。負責協調周邊鄰里關系，為乙方施工創造良好的施工環境。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務：按照合同約定的質量標準、進度要求進行施工，確保工程質量和工期。遵守國家及地方有關施工安全、環境保護等法律法規，文明施工。負責施工過程中的材料采購、設備租賃等工作，并確保所采購的材料和設備符合質量要求。在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或不合理之處，應及時通知甲方，并提出合理的修改建議。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程款支付方式（一）預付款合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。（二）工程進度款1.基礎工程完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。2.主體結構工程完工至[具體樓層]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。3.主體結構工程全部完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。4.內外墻裝飾工程完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。5.水電安裝工程完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。（三）竣工驗收款工程竣工并經相關部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。（四）質量保證金工程款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發生后[x]日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。五、質量標準及驗收（一）質量標準本工程質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準，達到合格等級。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]日內組織相關人員進行驗收。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并提供相關竣工資料。甲方應在接到竣工報告及資料后[x]日內組織相關部門進行竣工驗收。3.如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至工程達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因導致工程延誤或無法正常施工，應承擔乙方因此造成的損失。3.若甲方擅自變更設計或增加工程內容，應按照變更或增加部分的工程造價向乙方支付費用，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。2.若乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔全部責任，并負責賠償甲方及第三方因此造成的全部損失。4.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同