委托出租合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標的物具體名稱]（以下簡稱"該標的物"），并希望委托乙方進行出租；乙方具備相關的出租服務能力和經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下委托出租合同協議：一、標的物具體描述1.位置：該標的物位于[詳細地址]，具體包括[樓層及房間號等詳細位置信息]。2.面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.用途：該標的物規劃用途為[具體用途，如居住、辦公、商業等]。4.裝修情況：[詳細描述裝修情況，如毛坯、精裝修、簡裝修等，并列舉主要裝修內容，如墻面、地面材質，是否配備家具家電等]。5.配套設施：配備有[列舉配套設施，如電梯、停車位數量及位置、水電燃氣設施情況等]。二、委托事項甲方委托乙方就上述標的物尋找合適的承租人，并與之簽訂租賃合同，負責標的物出租的相關事宜，包括但不限于：1.發布出租信息，進行招租宣傳推廣。2.篩選意向承租人，組織看房活動。3.代表甲方與承租人進行租賃合同條款的洽談、協商。4.擬定租賃合同文本，并協助甲方與承租人簽訂租賃合同。5.辦理租賃合同登記備案手續（如有需要）。6.負責租金及押金的收取、催繳等相關工作。7.協調處理租賃期間可能出現的與承租人的糾紛及其他相關問題。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方開展委托出租工作的進展情況，隨時要求乙方提供相關報告和資料。對乙方擬定的租賃合同文本及與承租人協商的條款有最終決定權。在承租人違反租賃合同約定時，有權按照合同約定追究承租人的違約責任。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的標的物相關信息，包括但不限于產權證明、標的物現狀等資料，并保證所提供信息不存在任何虛假、誤導或隱瞞情況。協助乙方辦理與出租相關的手續，如提供身份證明、授權委托書等文件。按照本合同約定向乙方支付委托費用。尊重乙方在委托范圍內的工作安排，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取委托費用。根據市場情況及實際需要，自主決定出租標的物的方式、價格及相關租賃條件，但不得違反本合同約定及法律法規的強制性規定。在處理委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務以專業、勤勉、誠信的態度履行委托事項，按照法律法規及本合同約定開展出租工作。定期向甲方匯報委托事項的進展情況，及時反饋潛在承租人的意向及租賃合同的洽談情況。對甲方提供的信息及資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。確保租賃合同的條款符合法律法規及雙方利益，在簽訂租賃合同前，將合同文本提交甲方審核，并根據甲方意見進行修改完善。在租賃期間，妥善保管與租賃相關的文件、資料及款項，定期向甲方進行賬目匯報。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。四、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限，如1年]。五、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應向乙方支付的委托費用為：按照租賃合同約定租金總額的[x]%計算。（二）支付方式1.在乙方成功促成甲方與承租人簽訂租賃合同且承租人支付首筆租金后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付首筆委托費用，金額為租賃合同約定首年租金總額的[x]%。2.自第二年起，在每個租賃年度開始后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付該租賃年度委托費用，金額為該租賃年度租金總額的[x]%。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停委托事項的執行，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常履行委托事項，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行委托事項，導致甲方未能成功出租標的物或遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還已收取的委托費用，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方違反保密義務，泄露甲方提供的信息及資料，應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在處理委托事項過程中存在故意或重大過失，導致租賃合同無效或存在重大瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在委托期限內，若一方提出解除本合同，需提前[x]日書面通知對方。經對方同意后，方可解除。因解除合同給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.若出現不可抗力或法律法規規定的其他情形，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同變更或解除的相關事宜。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同