寵物養(yǎng)殖租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有寵物養(yǎng)殖相關(guān)資源及設(shè)施，乙方有意租賃用于寵物養(yǎng)殖，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的寵物養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃給乙方使用，該場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米，場(chǎng)地內(nèi)包含有______間寵物養(yǎng)殖籠舍、______個(gè)寵物活動(dòng)區(qū)域，以及配套的水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。2.養(yǎng)殖設(shè)備甲方提供乙方使用的寵物養(yǎng)殖設(shè)備包括但不限于：______臺(tái)專業(yè)寵物喂養(yǎng)器具、______套寵物清潔設(shè)備、______個(gè)寵物取暖裝置等（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件）。3.技術(shù)服務(wù)甲方為乙方提供寵物養(yǎng)殖技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于定期的養(yǎng)殖知識(shí)培訓(xùn)、日常養(yǎng)殖問(wèn)題咨詢解答、每月至少一次的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)等。甲方將安排具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)上述服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)備。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金包含租賃場(chǎng)地、設(shè)備及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（選擇以下方式之一：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回租賃場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)善后工作。2.義務(wù)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定，按時(shí)向乙方提供技術(shù)服務(wù)，確保乙方在寵物養(yǎng)殖過(guò)程中遇到的問(wèn)題能夠得到及時(shí)有效的解決。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的定期維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的寵物養(yǎng)殖活動(dòng)，但乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，并享受甲方提供的技術(shù)服務(wù)。對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的使用提出合理的建議和意見(jiàn)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如需對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)備進(jìn)行改造、裝修等，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場(chǎng)地及設(shè)備的整潔。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法開(kāi)展寵物養(yǎng)殖活動(dòng)。乙方應(yīng)對(duì)養(yǎng)殖的寵物的健康、安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е聦櫸锍霈F(xiàn)疾病、死亡或造成環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)購(gòu)買足額的寵物養(yǎng)殖相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于寵物養(yǎng)殖責(zé)任險(xiǎn)、場(chǎng)地及設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、設(shè)備損壞賠償費(fèi)等）后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)備用途、進(jìn)行破壞性使用或未經(jīng)甲方書面同意將租賃場(chǎng)地及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地及設(shè)備，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或?qū)ψ赓U場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.若因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方逾期支付租金超過(guò)______日或擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)備用途、進(jìn)行破壞性使用等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，無(wú)需提前通知乙方。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：寵物養(yǎng)殖設(shè)備清單1.專業(yè)寵物喂養(yǎng)器具清單品牌及型號(hào)：__________________數(shù)量：______規(guī)格：__________________功能描述：__________________2.寵物清潔設(shè)備清單品牌及型號(hào)：__________________數(shù)量：______規(guī)格：__________________功能描述：________