學校承包店鋪合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[學校名稱及地址]內的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方有意承包該店鋪進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合同標的物及服務具體描述1.店鋪位置及面積該店鋪位于[學校名稱及地址]的[具體樓層及房號]，建筑面積為[x]平方米。店鋪現狀為[詳細描述店鋪的現有裝修、設備等情況]。2.經營范圍乙方承包該店鋪后，經營項目限定為[具體經營范圍，如餐飲類：小吃、飲品；零售類：文具、日用品等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。3.服務內容乙方應按照國家法律法規及行業規范，為學校師生提供優質、安全、合法的商品或服務。在經營過程中，保證商品質量合格、服務熱情周到，維護學校及師生的合法權益。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。合同期滿后，如乙方有意繼續承包，在同等條件下享有優先承包權，但需提前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂承包合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應積極配合。有權按照本合同約定收取承包費用及其他相關費用。如乙方違反本合同約定或法律法規規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證該店鋪的合法性及完整性，提供的店鋪現狀應符合合同約定及相關安全、消防等規定。協助乙方辦理與經營相關的必要手續，如但不限于營業執照登記、衛生許可證辦理等，辦理手續所需費用由乙方承擔。在承包期內，不得隨意干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方經營活動中的違規行為進行制止和糾正。負責協調學校內部與乙方經營相關的關系，如水電供應、環境衛生維護等公共事務，但乙方經營產生的水電費等費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權按照本合同約定自主經營該店鋪，享有經營收益權。有權要求甲方按照合同約定提供必要的協助和支持。對店鋪經營過程中產生的合理費用，有權在扣除成本及應繳納費用后，獲取經營利潤。2.義務嚴格遵守國家法律法規及學校的各項規章制度，依法經營，誠實守信，不得從事任何違法違規及損害學校聲譽和師生利益的行為。按照本合同約定的經營范圍和服務內容進行經營活動，不得擅自更改或擴大經營范圍。按時足額向甲方支付承包費用及其他相關費用，具體費用標準及支付方式如下：承包費用：每年承包費用為人民幣[x]元。支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。其他費用：乙方經營過程中產生的水電費、物業費、稅費等各項費用，應按照學校及相關部門規定的時間和標準及時繳納。負責店鋪的日常經營管理和維護，包括但不限于店鋪裝修、設備設施維護、商品陳列等，確保店鋪正常運營且符合相關安全、衛生等標準。因乙方經營管理不善導致店鋪設施損壞或發生安全事故等，由乙方承擔全部責任。自行承擔經營過程中的所有風險，包括但不限于市場風險、經營虧損等，與甲方無關。在承包期屆滿或合同解除后，按照合同約定將店鋪及相關設備設施完好無損地交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將該店鋪轉包或分包給第三方經營。四、費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。承包費用的調整應根據市場行情及學校實際情況，經雙方協商一致后進行，并簽訂書面補充協議。2.其他費用乙方經營過程中產生的水電費、物業費、稅費等各項費用，按照學校及相關部門規定的收費標準和支付方式執行。乙方應在收到繳費通知后的[x]個工作日內完成繳納，逾期繳納的，每逾期一日，應按照未繳納金額的[x%]向甲方支付違約金。五、裝修及設備設施1.裝修乙方如需對店鋪進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修方案應符合學校的整體規劃和安全要求，不得破壞店鋪原有結構和設施。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中產生的一切安全責任和糾紛由乙方負責。裝修完成后，乙方應將裝修方案及相關資料存檔備查，并在承包期屆滿或合同解除后，按照甲方要求對裝修部分進行處理，不得拆除或破壞影響店鋪整體結構和外觀的裝修部分。2.設備設施承包期內，乙方自行負責店鋪內設備設施的購置、安裝、維護及更新。乙方應確保設備設施的正常運行，符合安全、衛生等標準。承包期屆滿或合同解除后，乙方應將自行購置的設備設施自行處置，但不得影響店鋪的正常使用和整體外觀。對于乙方在經營過程中對店鋪進行的改善和增設，未經甲方書面同意，乙方不得拆除或要求甲方給予補償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因致使合同無法繼續履行的，甲方應退還乙方已支付的剩余承包費用，并按照剩余承包費用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照剩余承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自變更經營范圍、轉包或分包店鋪、從事違法違規經營活動等，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違約行為，并按照剩余承包費用的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在合同解除后的[x]日內將店鋪交還甲方，因乙方違約行為給甲方及學校造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定在承包期屆滿或合同解除后將店鋪及相關設備設施完好無損地交還甲方，乙方應負責修復或賠償，所需費用從乙方繳納的保證金中扣除（如有）；如保證金不足以支付修復或賠償費用的，乙方應另行補足。同時，乙方應按照剩余承包費用的[x%]向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止1.合同解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權書面通知對方解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止承包期限屆滿，本合同自動終止。合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定進行結算和交接，結清相關費用，辦理店鋪及設備設施的交接手續。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事