賓館室內拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬對其所有的賓館室內進行拆除工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承接甲方賓館室內拆除工程事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍甲方賓館內[具體樓層]的所有室內非承重墻體、隔斷、吊頂、門窗、地面裝飾材料、衛生間潔具及附屬設施、水電線路等。具體拆除部位及內容以雙方現場共同確認的拆除清單為準。拆除過程中產生的建筑垃圾需按照甲方指定的地點進行分類堆放，并及時清理出場。2.拆除標準乙方應按照國家相關建筑拆除工程施工規范及安全標準進行拆除作業，確保拆除工作安全、有序進行。拆除后的場地應保持基本平整，不得殘留明顯的拆除廢棄物或障礙物。對于拆除過程中可能涉及的結構安全問題，乙方應提前進行評估，并采取相應的保護措施，避免對賓館主體結構造成損壞。3.拆除時間本工程拆除工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在開工前制定詳細的拆除施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保按時完成拆除任務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、標準和時間完成拆除工作。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆除工程所需的相關圖紙、資料，并協助乙方辦理相關拆除手續（如需）。負責協調賓館內其他租戶或人員，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。有權根據拆除工作實際情況，在確保安全和質量的前提下，合理調整施工方案，但應提前通知甲方。2.義務具備從事拆除工程的相關資質和安全生產許可證，并向甲方提供資質證書復印件備案。自行負責拆除工程所需的機械設備、工具、材料及人員配備，并承擔相應費用。嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規，制定安全施工方案和環境保護措施，確保拆除工作安全、環保進行。在拆除過程中發生的一切安全事故、環境污染事件等，均由乙方承擔全部責任。負責施工現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，安排專人負責安全巡查，對施工人員進行安全教育培訓，確保施工人員遵守安全操作規程。施工人員應佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護用品。在拆除過程中發現有價值的物品或文物等，應及時通知甲方，并按照甲方要求進行妥善處理，不得擅自處置。按照本合同約定的拆除范圍、標準和時間完成拆除工作，并保證拆除質量。拆除工作完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照環保要求進行分類處理，其中可回收利用的建筑垃圾應進行回收利用，不可回收利用的建筑垃圾應及時清運出場，運至甲方指定的合法消納場所。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監督檢查。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工程竣工驗收報告。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用本合同拆除費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工作完成[進度款支付節點]并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結算資料后[結算款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付至拆除費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余拆除費用的[質保金比例]作為質保金，自竣工驗收合格之日起滿[質保期期限]無質量問題后[質保金支付期限]個工作日內，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致乙方無法按照合同約定的拆除范圍、標準或時間進行拆除工作，甲方應承擔乙方因此增加的費用，并相應順延拆除工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、標準或時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作質量不符合本合同約定標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若因乙方原因導致拆除工作對賓館主體結構造成損壞，乙方應承擔修復費用及賠償甲方因此遭受的全部損失，同時甲方有權解除合同，乙方應按照拆除費用的[質量問題違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。4.乙方擅自將本合同項下的拆除工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還已支付的款項，并按照拆除費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋