農村宅基地轉讓標準協議書范本8篇篇1甲方（轉讓方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]乙方（受讓方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]鑒于甲方擁有一塊位于[宅基地具體地址]的農村宅基地，現甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方，乙方同意按照本協議規定的條款和條件受讓該宅基地。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議書。一、宅基地基本情況該宅基地位于[宅基地具體地址]，面積為[宅基地面積]平方米。甲方已取得了該宅基地的合法使用權，并愿意將其轉讓給乙方。二、轉讓目的甲方轉讓該宅基地的目的主要是為了滿足乙方的住房需求，乙方受讓該宅基地后計劃建造住房。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：該宅基地的轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元。2.支付方式：乙方應在協議簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓費用一次性支付給甲方。甲方在收到轉讓費用后，應立即向乙方提供收款證明。四、交付及過戶1.交付：甲方應在收到轉讓費用后[交付期限]內，將宅基地的使用權證等相關文件交付給乙方。乙方在收到相關文件后，應確認并簽收。2.過戶：甲方應協助乙方辦理宅基地的過戶手續，確保乙方能夠順利取得該宅基地的合法使用權。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照協議規定的條款和條件轉讓該宅基地，并有權要求乙方按照協議支付轉讓費用。（2）甲方應在收到轉讓費用后，及時將宅基地的使用權證等相關文件交付給乙方，并協助乙方辦理過戶手續。（3）甲方應確保該宅基地的合法使用權，并承諾在轉讓前不存在任何糾紛和爭議。如存在糾紛和爭議，應由甲方負責解決。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照協議規定的條款和條件受讓該宅基地，并有權要求甲方按照協議交付相關文件和協助辦理過戶手續。（2）乙方應在收到相關文件后，確認并簽收，并及時辦理過戶手續。（3）乙方應確保在受讓該宅基地后，按照相關法律法規和當地規定進行使用和管理。六、違約責任1.甲方如有違約行為，應賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于：乙方已支付的轉讓費用、因違約行為導致的額外支出、因違約行為導致的其他損失等。2.乙方如有違約行為，應賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于：因違約行為導致的收入減少、因違約行為導致的其他損失等。七、爭議解決如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的條款與本協議具有同等法律效力。3.如一方違反本協議規定，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。4.本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，雙方應共同協商解決。5.雙方在本協議中填寫的聯系地址和電話應真實準確。如有變更，應及時通知對方。因通知不及時導致對方無法聯系到的責任由變更方承擔。6.本協議以外的其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。7.本協議經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。未盡事宜雙方協商補充。8.其他未盡事宜由甲乙雙方協商解決。協商不成的可依法提起訴訟解決爭議。篇2甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就農村宅基地使用權轉讓事宜達成以下協議：一、宅基地使用權轉讓甲方自愿將其所有的位于XXXX的宅基地使用權轉讓給乙方，該宅基地四至為：東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX，面積共計XX平方米。二、轉讓價款及支付方式1.宅基地使用權轉讓價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方在簽訂本協議之日起XX日內，通過銀行轉賬方式將轉讓價款支付給甲方。三、宅基地使用權交付及手續辦理1.甲方在收到乙方支付的轉讓價款之日起XX日內，將宅基地使用權交付給乙方，并確保該宅基地上無任何建筑物、構筑物及其他附著物。2.甲乙雙方在交付宅基地使用權之日起XX日內，共同到相關部門辦理宅基地使用權變更登記手續。四、權利義務1.甲方保證所轉讓的宅基地使用權為其合法所有，并保證該宅基地上無任何權利負擔。2.乙方受讓宅基地使用權后，享有該宅基地的使用權，并可以依法在該宅基地上建造房屋及附屬設施。3.甲乙雙方在簽訂本協議后，應嚴格履行本協議約定的義務，確保雙方的合法權益得到保障。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定交付宅基地使用權或該宅基地上存在權利負擔，導致乙方無法正常使用該宅基地的，甲方應承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按照本協議約定支付轉讓價款或未辦理宅基地使用權變更登記手續的，乙方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續履行。七、其他事項1.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.甲乙雙方在簽訂本協議時，應提供有效的身份證明及宅基地使用權證明文件。4.本協議簽訂后，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致，并書面簽訂變更或解除協議。5.在履行本協議過程中，如遇政府政策調整或不可抗力等因素導致本協議無法履行的，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。6.本協議中涉及的款項支付、宅基地使用權交付及手續辦理等事項，均應符合相關法律法規的規定。如有違法違規行為發生，相關責任方應承擔相應的法律責任。篇3甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就農村宅基地使用權轉讓事宜達成以下協議：一、宅基地使用權轉讓甲方同意將其位于XXXXXX的宅基地使用權轉讓給乙方，宅基地面積共計XX平方米。乙方同意支付甲方宅基地使用權轉讓費為人民幣XX元。二、付款方式乙方應在本協議簽訂之日起XX日內，將宅基地使用權轉讓費支付給甲方。付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：1.甲方銀行賬戶信息：開戶行：XXXXXX銀行賬號：XXXXXX2.乙方銀行賬戶信息：開戶行：XXXXXX銀行賬號：XXXXXX三、宅基地交付甲方應在收到宅基地使用權轉讓費后XX日內，將宅基地交付給乙方。交付標準為宅基地現狀，具體包括：土地平整、無糾紛、無抵押、無查封等。四、權益保障1.甲方保證所轉讓的宅基地使用權為其合法所有，并保證該宅基地上不存在任何形式的糾紛、抵押、查封等權利限制。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方保證在取得宅基地使用權后，遵守國家法律法規，合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設。如因乙方原因導致違法行為發生，乙方應承擔全部責任，并賠償因此造成的全部損失。五、違約責任1.若甲方未能按本協議約定時間交付宅基地，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金，違約金按宅基地使用權轉讓費的XX%計算。2.若乙方未能按本協議約定時間支付宅基地使用權轉讓費，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金，違約金按未支付部分的XX%計算。3.若甲乙雙方違反本協議其他約定，導致對方損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX簽字蓋章：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字蓋章：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（轉讓方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，住址：[詳細地址]。乙方（受讓方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，住址：[詳細地址]。鑒于甲方自愿將其農村宅基地轉讓給乙方，且乙方同意按照本協議規定的條款和條件進行轉讓，現雙方達成如下協議：一、宅基地基本情況本協議所涉及的農村宅基地位于[宅基地具體位置]，面積為[宅基地面積]。該宅基地目前為空置狀態，未有任何建筑物或農作物。二、轉讓條款1.轉讓方式：甲方將其農村宅基地以[轉讓方式]的方式轉讓給乙方，乙方需按照本協議規定支付相應的轉讓費用。2.轉讓價格：乙方同意向甲方支付[轉讓價格]的轉讓費用。該費用已包含甲方所有權益，乙方無需再支付其他費用。3.支付方式：乙方應在協議簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓費用支付至甲方指定賬戶。4.轉讓稅費：雙方應按照相關法律法規的規定，共同承擔本次轉讓所產生的稅費。具體稅費由雙方協商確定。三、雙方權利義務1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照本協議支付轉讓費用，并有權要求乙方在轉讓后承擔相應的稅費。2.甲方義務：甲方需確保所轉讓的宅基地沒有任何糾紛或爭議，且有權進行轉讓。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該宅基地，甲方需承擔相應的法律責任。3.乙方權利：乙方有權在支付轉讓費用后獲得該宅基地的使用權，并有權要求甲方協助辦理相關手續。4.乙方義務：乙方需按照相關法律法規的規定，合理使用該宅基地，并承擔相應的稅費。同時，乙方需保證在轉讓后不影響甲方的正常生活。四、違約責任1.甲方違約：如甲方未能按照本協議履行其義務，包括但不限于未能按時交付宅基地、未能協助乙方辦理相關手續等，甲方需承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方協商確定。2.乙方違約：如乙方未能按照本協議履行其義務，包括但不限于未能按時支付轉讓費用、未能合理使用宅基地等，乙方需承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方協商確定。五、爭議解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議的其他條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.如因不可抗力或政府政策原因導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，并承擔相應責任。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（轉讓方）：身份證號碼：聯系方式：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方自愿將其農村宅基地轉讓給乙方，為了明確雙方的權利和義務，確保轉讓過程的合法性和公正性，特制定本協議書。一、宅基地基本情況甲方所轉讓的農村宅基地位于，面積為平方米，四至界限為。該宅基地已取得集體土地使用權證，證件編號為。二、轉讓目的和用途乙方受讓該宅基地的目的是為了，具體規劃為。乙方承諾在受讓后，將嚴格按照相關法律法規和村莊規劃進行建設和使用，確保不改變土地用途，不破壞生態環境。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方同意以人民幣元的價格將宅基地轉讓給乙方。該價格已包括宅基地的所有權益，乙方無需再支付其他費用。2.支付方式：乙方應在協議簽訂后日內，通過銀行轉賬的方式將轉讓費用一次性支付給甲方。甲方在收到款項后，應立即向乙方出具收據。四、權利義務條款1.甲方應保證所轉讓的宅基地權屬清晰，無爭議。如因產權糾紛給乙方造成損失，甲方應負責賠償。2.甲方應協助乙方辦理宅基地的產權轉移手續，確保乙方在受讓后能夠順利取得集體土地使用權證。3.乙方在受讓后，應遵守國家的法律法規和村莊的規章制度，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。4.乙方應按時繳納宅基地的使用費用和相關稅費，確保土地使用權的合法性和穩定性。五、違約責任條款1.如果甲方在協議簽訂后反悔或擅自收回宅基地，應賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方的投資、建設費用等。2.如果乙方在受讓后擅自改變土地用途或進行違法建設，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償因此造成的損失。六、爭議解決條款1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應遵守法律法規和村莊規章，確保爭議處理的合法性和公正性。七、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守，確保協議的履行和雙方權益的實現。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議的所有條款和內容均應在雙方充分了解和自愿的基礎上制定。雙方承諾不得利用對方的弱點或不當行為獲取不正當利益。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇6甲方（轉讓方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]乙方（受讓方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]鑒于甲方自愿將其農村宅基地轉讓給乙方，乙方同意按照本協議約定的標準支付轉讓費用，為明確雙方權利義務，特制定本協議書。一、宅基地基本情況甲方所轉讓的農村宅基地位于[宅基地具體位置]，占地面積為[占地面積]，四至界限為[四至界限]。甲方已取得了該宅基地的合法使用權，并愿意遵守相關法律法規進行轉讓。二、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：本協議下的農村宅基地轉讓費用為人民幣[轉讓費用]元。該費用已綜合考慮了宅基地的地理位置、占地面積、四至界限等因素，并由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應在簽訂本協議后[支付期限]內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到轉讓費用后，應立即向乙方出具收款證明。三、權利義務1.甲方權利：甲方在轉讓宅基地后，仍享有對該宅基地的知情權、監督權等合法權利。同時，甲方有權要求乙方在轉讓后不得擅自改變宅基地的用途，并遵守相關法律法規進行使用。2.甲方義務：甲方在轉讓宅基地前，應確保該宅基地的合法性，并清除該宅基地上的所有建筑物、構筑物及其他附屬設施。轉讓后，甲方應積極配合乙方辦理相關登記手續，以確保乙方能夠順利取得該宅基地的合法使用權。3.乙方權利：乙方在取得農村宅基地后，享有對該宅基地的合法使用權。乙方可以根據自身需求，在遵守相關法律法規的前提下，進行宅基地的規劃和建設。4.乙方義務：乙方在取得農村宅基地后，應嚴格遵守相關法律法規，不得擅自改變宅基地的用途。同時，乙方應積極配合甲方辦理相關登記手續，以確保雙方的權益得到保障。四、違約責任1.甲方違約：若甲方在轉讓宅基地后，擅自改變宅基地的用途或違反相關法律法規，導致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：若乙方在取得農村宅基地后，擅自改變宅基地的用途或違反相關法律法規，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，確保案件的順利進行。六、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守本協議的各項條款。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，報當地土地管理部門備案一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就農村宅基地使用權轉讓事宜達成以下協議：一、宅基地使用權轉讓1.甲方同意將其位于XXXX的宅基地使用權轉讓給乙方，該宅基地面積為XXXX平方米，四至界限為：東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。2.乙方同意支付甲方宅基地使用權轉讓款為人民幣XXXX元。3.甲方保證該宅基地使用權歸其所有，且不存在任何權屬糾紛和法律障礙。4.乙方保證在取得宅基地使用權后，合理合法地使用該土地，并遵守相關法律法規的規定。二、付款方式和時間1.乙方在簽訂本協議之日起XXXX日內，將宅基地使用權轉讓款人民幣XXXX元一次性支付給甲方。2.甲方在收到宅基地使用權轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、交付時間和方式1.甲方在收到宅基地使用權轉讓款后，應立即將該宅基地交付乙方使用。2.交付方式為：現場交付，雙方在交付現場簽訂書面交付確認書。四、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定交付宅基地使用權，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未能按照本協議約定支付宅基地使用權轉讓款，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、其他事項1.本協議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就農村宅基地使用權轉讓事宜達成以下協議：一、宅基地使用權轉讓甲方同意將其位于X