商品房購銷合同模板常用版5篇篇1甲方：[出售方姓名]乙方：[購買方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方購買甲方位于[地址]的商品房，該房屋為[結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。第二條房屋價格與付款方式1.房屋價格：該房屋的總售價為人民幣[售價]元。乙方購買該房屋的方式為[方式]（一次性付款/分期付款）。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起[時間]日內(nèi)，支付房屋總價的[比例]%；（2）在[時間]日前，支付房屋總價的[比例]%；（3）在[時間]日前，支付房屋總價的[比例]%；（4）在辦理房屋交付手續(xù)時，支付房屋總價的[比例]%。第三條房屋交付與驗收1.房屋交付：甲方應在乙方支付全部購房款后的合理期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的土地使用證、規(guī)劃許可證、竣工驗收證明等相關資料。2.房屋驗收：乙方應在收到房屋后及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或承擔相應的違約責任。第四條違約責任1.甲方違約：如甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的實際損失等。2.乙方違約：如乙方未能按時支付購房款或違反其他合同義務，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的實際損失等。第五條其他約定1.稅費承擔：甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。2.爭議解決：如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.其他未盡事宜：本合同中未涉及的其他事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）：[出售方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[購買方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：住所：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住所：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條項目基本情況1.項目名稱：XXXX小區(qū)2.項目地址：XXXX路XXXX號3.占地面積：XXXX平方米4.總建筑面積：XXXX平方米5.房屋類型：XXXX6.房屋用途：XXXX7.開發(fā)商：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.建筑時間：XXXX年XXXX月XXXX日9.竣工時間：XXXX年XXXX月XXXX日10.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)11.房屋層數(shù)：XXXX層12.房屋室內(nèi)格局：XXXX13.房屋配套設備設施情況：XXXX14.房屋出租、抵押情況：無出租、抵押情況15.其他需要說明的情況：XXXX。第二條商品房基本情況1.商品房名稱：XXXX小區(qū)XX幢XX單元XX室2.商品房地址：XXXX路XXXX號XX幢XX單元XX室3.商品房面積：建筑面積XXXX平方米，套內(nèi)面積XXXX平方米，公攤面積XXXX平方米篇3甲方（出賣人）：_________________________乙方（買受人）：_________________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方開發(fā)的商品房事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特制定本合同。第一條合同標的1.甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房，具體為第_________棟第_________層_________號房（以下簡稱“該房屋”）。第二條房屋基本情況1.該房屋的具體位置、戶型、結(jié)構(gòu)、面積等詳見附件一。第三條購房價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣_________元（大寫：_________________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）該房屋交付前支付余款人民幣______元。第四條房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后______個月內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲、乙雙方應共同辦理相關手續(xù)，簽署房屋交接單。第五條房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應在房屋交付后______個月內(nèi)，按照國家有關規(guī)定，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。第六條房屋質(zhì)量保證1.甲方應保證該房屋符合國家有關建筑質(zhì)量標準，并承擔相應責任。如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復或退房。第七條違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方逾期交付房屋或逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付購房款，應承擔違約責任，包括但不限干支付違約金、賠償損失等。乙方逾期支付購房款的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。若乙方逾期支付購房款超過______日，甲方有權(quán)解除合同。第八條其他約定事項篇4甲方（出賣人）：_________________________乙方（買受人）：_________________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方開發(fā)的商品房事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特制定本合同。一、商品房基本情況1.商品房地址：_____________________________________________2.商品房戶型：____________________________（注明房屋類型、面積、布局等）3.商品房總價款：人民幣______元（大寫：______元整）。二、付款方式及期限1.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付余款人民幣______元。2.付款期限：乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)將購房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應向乙方提供《商品房交付使用證書》。3.房屋交付后，因房屋質(zhì)量原因造成的損壞，由甲方負責修復。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若逾期付款超過____日，乙方應承擔違約責任，支付違約金人民幣______元。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣______元給乙方。若逾期交付超過____日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及支付違約金。3.其他違約責任按照相關法律規(guī)定處理。五、產(chǎn)權(quán)登記及物業(yè)管理1.甲方應在房屋交付后____個月內(nèi)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記所需費用，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。3.乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。六、保修責任1.甲方應對房屋質(zhì)量負責，自房屋交付之日起____年內(nèi)，因房屋質(zhì)量導致的損壞，由甲方負責維修。2.若因乙方使用不當造成房屋損壞，應由乙方負責維修。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、補充條款（以下無正文）九、特別提示1.乙方在簽訂本合同時已充分了解甲方的銷售承諾及本商品房的規(guī)劃設計、施工進展等相關情況。如有任何疑問，已在簽訂前向甲方咨詢并獲得明確答復。篇5甲方（出賣人）：__________________________乙方（買受人）：__________________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方開發(fā)的商品房事宜達成如下協(xié)議，特制定本合同。第一條合同標的1.甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）。2.該房屋的具體位置、戶型、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息詳見本合同附件一。第二條房屋價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，支付定金人民幣______元；（2）該房屋交付前，支付剩余房款人民幣______元。第三條房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后___個月內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應提供《商品房交付使用證書》。3.乙方應在甲方通知的日期、地點辦理房屋交接手續(xù)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)證辦理1.甲方應在房屋交付后___個月內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，甲方應及時交付給乙方。3.乙方應在甲方通知的時間內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料。第五條質(zhì)量保證及保修責任1.甲方保證該房屋符合國家及地方的相關質(zhì)量標準。2.甲方在房屋交付后，對該房屋的質(zhì)量問題承擔保修責任。保修期限為___年。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的損失，由甲方負責修復并賠償相應損失。第六條違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約金按逾期交付的天數(shù)計算，每天為總房款的萬分之___。逾期超過___天的，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照本合同約定支付房款，應支付違約金，違約金按未支付房款金額計算，每天為未支付金額的萬分之___。逾期超過___天的，甲方有權(quán)解除合同。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證無法辦理或延期辦理，甲方應承擔違約責任，支付違約金并賠償乙方損失。違約金按總房款的百分之___計算。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證無法辦理或延期辦理，由乙方自行承擔責任。4.其他違約責任按照相關法律規(guī)定處理。若法律沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向法院起訴。甲方（出賣人）：_______