廠房租協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××廠房出租有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××廠房租賃有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

甲方作為廠房的所有者和出租方，擁有廠房的合法所有權(quán)和處置權(quán)。乙方作為承租方，愿意租賃甲方廠房，并按照約定的條件和期限使用廠房。雙方合作的背景是乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，而甲方廠房恰好可以滿足乙方的需求。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表示，符合我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方確認(rèn)，本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。在任何情況下，雙方均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

特此說(shuō)明，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。本合同及附件是甲乙雙方關(guān)于本次廠房租賃的唯一有效文件，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××廠房出租有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××廠房租賃有限公司

簽訂日期：××年××月××日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就甲方廠房的租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保廠房租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括廠房的租賃、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)附加服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.廠房：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房及附屬設(shè)施。

2.租賃期：自雙方簽署本合同之日起至租賃期滿之日止。

3.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證廠房在租賃期內(nèi)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)保證廠房在租賃期內(nèi)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。

3.甲方應(yīng)提供廠房的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行廠房的驗(yàn)收和交接。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，保證廠房的正常使用。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，不得逾期支付。

2.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將廠房交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（注：由于篇幅限制，以上僅為部分內(nèi)容，完整內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擴(kuò)展和調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃費(fèi)用：廠房的租賃費(fèi)用為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），按月支付。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【】日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

甲方應(yīng)在收到租賃費(fèi)用后【】個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定提供廠房或廠房不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

（2）甲方提前終止租賃合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（2）乙方未按本合同約定使用廠房或擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

（3）租賃期滿后，乙方未按照約定將廠房交還給甲方的，乙方應(yīng)支付逾期交還廠房的違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）/天，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

雙方確認(rèn)，本合同的違約金條款不足以彌補(bǔ)違約方的損失時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同違約金條款不影響乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利，包括但不限于要求甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）等。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方免于承擔(dān)不可抗力期間的責(zé)任。

3.不可抗力后果的處理：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。不可抗力情況消除后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

4.仲裁費(fèi)用按仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。雙方同意，仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、案件處理費(fèi)等。

5.雙方確認(rèn)，本合同的爭(zhēng)議解決條款不影響雙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、函件或其他通信方式，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；

（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將廠房交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.合同解除或終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于乙方支付租賃費(fèi)用、甲方支付違約金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于廠房現(xiàn)狀照片、租賃費(fèi)用支付明細(xì)、違約金計(jì)算公式等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在本合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，