建筑合同范本乙種本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，成立于××年，總部位于××市××區××路××號，是一家專注于房地產開發、銷售、租賃及物業管理的企業。甲方的法定代表人為張三，聯系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××建筑有限公司，成立于××年，總部位于××市××區××路××號，是一家具備建筑工程施工總承包資質的企業。乙方的法定代表人為李四，聯系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方作為委托方，擬對位于××市××區××路××號的建筑物進行改造和擴建，聘請乙方作為施工方承擔該工程。雙方經友好協商，就工程建設的相關事宜達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同范本旨在規范甲方與乙方之間的合作關系，確保工程質量、安全、進度等方面的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同完成工程建設任務。

在本合同簽訂之前，甲方已與乙方就工程項目的技術要求、工程量、工程造價等進行了充分的溝通和確認。雙方確認乙方具備完成工程所需的資質、技術力量和施工經驗，甲方則保證按照約定的時間和質量要求支付乙方的工程款項。

本合同的簽訂，標志著甲方與乙方正式建立了合作伙伴關系。雙方應本著誠實守信、公平公正的原則，嚴格遵守合同條款，共同推進工程項目的順利進行。

第一章雙方權利與義務

第一條甲方的權利與義務

1.1甲方應按照合同約定的時間和質量要求，向乙方支付工程款項。

1.2甲方應負責辦理工程項目的相關審批手續，并提供乙方所需的施工場地、水電等基礎設施。

1.3甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量、安全、進度等方面的符合要求。

1.4甲方應協助乙方處理工程過程中的突發事件，確保工程順利進行。

第二條乙方的權利與義務

2.1乙方應按照合同約定的時間和質量要求，完成工程項目的施工。

2.2乙方應嚴格按照國家法律法規和相關標準規范進行施工，確保工程安全。

2.3乙方應保證工程質量，對施工過程中的質量問題負責修復和整改。

2.4乙方應按時提交工程進度報告，與甲方保持溝通，確保工程順利進行。

第二章價格與支付條件

第三條工程造價

3.1本工程項目的總造價為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：

（1）建筑工程費：××萬元；

（2）裝飾裝修費：××萬元；

（3）設備采購費：××萬元；

（4）其他費用：××萬元。

3.2甲方應按照合同約定的付款節點和比例，向乙方支付工程款項。

第四條付款方式

4.1本合同的付款方式分為四次，具體付款節點和比例如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總造價的20%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%。

4.2甲方支付工程款項時，應扣除乙方已支付的預付款、進度款等。

第五條付款條件

5.1乙方完成合同約定的工程量，并提供相關驗收資料，甲方應在驗收合格后7個工作日內支付工程款項。

5.2乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方有權按照逾期天數扣除應付款項的1%作為違約金。

第三章履行期限

第六條工程期限

6.1本工程項目的合同工期為××個月，自工程開工之日起計算。

6.2乙方若因特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可延長。

第四章違約責任

第七條違約責任

7.1甲方未按照合同約定的時間支付工程款項，應承擔逾期付款的違約金責任。

7.2乙方未按照合同約定的時間完成工程，應承擔逾期完工的違約金責任。

7.3雙方因違反合同約定，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，應承擔相應的賠償責任。

第五章不可抗力

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應立即通知對方，并按照合同約定的方式處理。

8.2不可抗力包括但不限于：自然災害、社會事件、政府政策變動等。

第六章爭議解決

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十條合同的變更和解除

10.1雙方同意，合同的變更和解除應書面簽署，并經雙方確認。

10.2合同變更和解除后，乙方應按照合同約定承擔相應的責任。

第十一條保密條款

11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密。

11.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

第八章附則

第十二條合同的生效、修改和解除

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

12.2在合同有效期內，如雙方同意對合同內容進行修改或解除，應書面簽署并經雙方確認。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的合作關系，明確雙方在工程項目中的權利和義務，確保工程質量、安全、進度等方面的順利進行。具體內容包括：

1.乙方承擔甲方委托的建筑工程項目，按照約定的時間、質量和標準完成施工任務。

2.甲方負責工程項目的相關審批手續，提供乙方所需的施工場地、水電等基礎設施。

3.甲方對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量、安全、進度等方面的符合要求。

4.乙方按照合同約定的時間向甲方支付工程款項。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的委托方，全稱為×××有限公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的施工方，全稱為×××建筑有限公司。

3.工程項目：指甲方委托乙方施工的建筑工程，包括改造和擴建工程。

4.工程款項：指甲方按照合同約定的時間和比例向乙方支付的款項。

5.工程進度：指工程項目按照合同約定的時間表完成的百分比。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定的時間和質量要求，向乙方支付工程款項。

2.甲方應負責辦理工程項目的相關審批手續，并提供乙方所需的施工場地、水電等基礎設施。

3.甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量、安全、進度等方面的符合要求。

4.甲方應協助乙方處理工程過程中的突發事件，確保工程順利進行。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和質量要求，完成工程項目的施工。

2.乙方應嚴格按照國家法律法規和相關標準規范進行施工，確保工程安全。

3.乙方應保證工程質量，對施工過程中的質量問題負責修復和整改。

4.乙方應按時提交工程進度報告，與甲方保持溝通，確保工程順利進行。

第四條價格與支付條件

本合同的建筑工程總造價為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。甲方應按照合同約定的付款節點和比例，向乙方支付工程款項。

付款方式分為四次，具體付款節點和比例如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總造價的20%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%。

甲方支付工程款項時，應扣除乙方已支付的預付款、進度款等。

第五條履行期限

本合同的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至工程驗收合格日止。

乙方應按照合同約定的時間節點完成工程項目的施工，如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可延長。

第六條違約責任

1.乙方未按照合同約定的時間完成工程，應承擔逾期完工的違約金責任，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。

2.甲方未按照合同約定的時間支付工程款項，應承擔逾期付款的違約金責任，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。

3.雙方因違反合同約定，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，應承擔相應的賠償責任。

4.如乙方在合同履行過程中發生嚴重的違約行為，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同總價款的50%作為賠償金。

5.如甲方未能履行合同約定的義務，導致乙方無法按時完成工程，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付合同總價款的50%作為賠償金。

6.雙方在履行合同過程中發生的其他違約行為，應根據違約性質和后果，承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致乙方無法履行或部分履行合同義務。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、罷工等；

3.政府政策變動，如法律法規的修改、行政行為的干預等；

4.其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

發生不可抗力事件時，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力的影響，決定合同的繼續履行、變更或解除。

在不可抗力事件持續期間，乙方免除非因不可抗力導致的違約責任。不可抗力事件結束后，乙方應盡快恢復合同的履行，除非雙方協商決定合同的變更或解除。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以約定仲裁程序來解決爭議。如果選擇仲裁，雙方應簽訂仲裁協議，明確仲裁機構、仲裁地點和仲裁語言等事項。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均放棄在仲裁裁決后重新起訴的權利。

雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的繼續履行，除非雙方協商決定合同的變更或解除。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、文件往來及傳遞應采用書面形式，并以電子郵件、快遞或掛號信的方式發送至對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更應通過書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權終止本合同：

a)對方嚴重違反合同約定，經通知后仍未在規定時間內糾正的；

b)對方喪失履行合同的能力，無法繼續履行合同義務的；

c)不可抗力導致合同無法繼續履行的；

d)其他法律規定的情形。

4.合同解除：雙方