杭州房抵合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為杭州xx置業有限公司，成立于20xx年，總部位于杭州市xx區xx路xx號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：13xxxxxxxxx，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為杭州xx科技有限公司，成立于20xx年，總部位于杭州市xx區xx路xx號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：13xxxxxxxxx，郵箱：xxx@。

合同簡介：

雙方合作背景：甲方作為一家專業的房地產開發商，擁有豐富的房地產開發經驗，乙方作為一家科技企業，需要辦公場所，雙方基于互惠互利的原則，達成房屋抵押合同。

合同目的：甲方將其名下的房產抵押給乙方，作為乙方向甲方提供辦公場所的擔保，雙方在合同約定的條件下，共同履行合同義務，實現雙方的合作目標。

合同簡介：本合同由甲方（抵押方）與乙方（貸款方）簽訂，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的房產抵押給乙方，乙方提供貸款事宜，達成如下協議。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在本次房屋抵押貸款過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的實現。合同的履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款均按照我國相關法律法規的規定執行。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了房屋抵押貸款關系，雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，確保貸款過程的順利進行。

在此，甲乙雙方鄭重承諾，嚴格遵守國家法律法規，誠實守信，公平交易，共同維護合同的履行，為實現雙方的合作目標而努力。

本合同的簽訂，經過了甲乙雙方的充分溝通和協商，內容真實、合法、有效。甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂，對于甲乙雙方具有重要意義，雙方應珍惜這份合作關系，共同努力，實現互利共贏。

第一條抵押房產描述

甲方同意將其名下位于杭州市xx區xx路xx號的房產（房產證號：xxx）抵押給乙方，作為乙方提供貸款的擔保。

第二條貸款金額、期限及用途

1.乙方同意向甲方提供人民幣xx萬元的貸款，用于甲方的辦公場所購置及裝修。

2.貸款期限為xx年，自貸款發放之日起計算。

3.貸款利率為的年利率，按月計息。

第三條還款方式及還款賬戶

1.甲方應按合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬的方式，將貸款本息支付至乙方指定的還款賬戶。

2.還款賬戶信息如下：

戶名：杭州xx科技有限公司

賬號：xxx

開戶行：中國建設銀行杭州市分行

第四條房產抵押手續

1.甲方應按照我國相關法律法規的規定，辦理房產抵押登記手續，將抵押權登記在乙方名下。

2.甲方應承擔抵押登記費用。

第五條雙方權利與義務

1.甲方義務：

（1）提供真實、合法的房產信息，確保房產權屬清晰，無任何爭議。

（2）按照合同約定，按時還款，確保貸款本息的支付。

（3）在合同約定的范圍內，合理使用貸款資金，不得挪作他用。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定，向甲方提供貸款，并及時放款。

（2）在甲方按時還款的情況下，及時解除房產抵押權。

（3）保守甲方的貸款信息，不得泄露給第三方。

第六條價格與支付條件

1.雙方同意，本次貸款的利息支付，按照約定的利率和還款期限計算。

2.甲方應按照合同約定的還款期限和還款金額，按時支付貸款本息。

3.甲方未按約定時間還款的，乙方有權依法采取措施，追討貸款本息。

第七條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務。

3.合同期滿后，甲方如未能償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押房產，以抵消貸款本息。

第八條違約責任

1.甲方未按照合同約定履行還款義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本金xx%的違約金。

2.乙方未按照合同約定履行貸款義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本金xx%的違約金。

3.一方當事人未能履行合同義務，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔賠償責任。

第九條不可抗力

1.因不可抗力導致一方當事人無法履行合同義務的，該當事人應立即通知對方，并提供相關證明文件。

2.遭受不可抗力影響的一方當事人，可以根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

3.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第十條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動失效。

第十二條附則

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了房屋抵押貸款關系，雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，確保貸款過程的順利進行。

在此，甲乙雙方鄭重承諾，嚴格遵守國家法律法規，誠實守信，公平交易，共同維護合同的履行，為實現雙方的合作目標而努力。

本合同的簽訂，經過了甲乙雙方的充分溝通和協商，內容真實、合法、有效。甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂，對于甲乙雙方具有重要意義，雙方應珍惜這份合作關系，共同努力，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其名下的房產抵押給乙方，作為乙方向甲方提供貸款的擔保，明確雙方在貸款過程中的權利、義務和責任，確保貸款過程的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將其名下的房產抵押給乙方，作為乙方向甲方提供貸款的擔保。

2.乙方同意向甲方提供人民幣xx萬元的貸款，用于甲方的辦公場所購置及裝修。

3.雙方明確貸款金額、期限、利率、還款方式及還款賬戶等具體條款。

4.雙方共同遵守合同約定的權利、義務和責任，確保合同的順利履行。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語定義如下：

1.甲方：指杭州xx置業有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指杭州xx科技有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.房產：指甲方名下位于杭州市xx區xx路xx號的房產（房產證號：xxx）。

4.貸款：指乙方同意向甲方提供的人民幣xx萬元的貸款。

5.貸款期限：指本合同約定的貸款使用期限，自貸款發放之日起計算。

6.貸款利率：指本合同約定的貸款年利率。

7.還款：指甲方按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬的方式，將貸款本息支付至乙方指定的還款賬戶。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證其提供的房產信息真實、合法，確保房產權屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應按照合同約定，合理使用貸款資金，不得挪作他用。

3.甲方應按合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬的方式，將貸款本息支付至乙方指定的還款賬戶。

4.甲方未按約定時間還款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本金xx%的違約金。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定，向甲方提供貸款，并及時放款。

2.乙方在甲方按時還款的情況下，應及時解除房產抵押權。

3.乙方應保守甲方的貸款信息，不得泄露給第三方。

4.乙方未按照合同約定履行貸款義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本金xx%的違約金。

第四條價格與支付條件

1.貸款金額：雙方同意，乙方應向甲方提供人民幣xx萬元的貸款。

2.貸款利率：雙方約定，貸款年利率為xx%。

3.還款方式：甲方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬的方式，將貸款本息支付至乙方指定的還款賬戶。

4.還款期限：貸款期限為自貸款發放之日起計算的xx年。

5.還款金額：甲方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，按時支付貸款本息。

6.貸款發放時間：自雙方簽訂本合同之日起xx日內，乙方應將貸款金額發放至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為xx年。

2.甲方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，按時還款。

3.乙方應按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條款，按時提供貸款。

4.合同期滿后，如甲方未能償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押房產，以抵消貸款本息。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定的還款期限和還款金額，按時還款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本金xx%的違約金。

2.乙方未按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條款，按時提供貸款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本金xx%的違約金。

3.一方當事人未能履行合同義務，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔賠償責任。

4.甲方未按照本合同約定使用貸款資金，導致貸款本息無法按時還款的，應承擔違約責任。

5.乙方未按照本合同約定及時發放貸款，導致甲方無法按計劃使用貸款資金的，應承擔違約責任。

6.因不可抗力導致一方當事人無法履行合同義務的，該當事人應立即通知對方，并提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方當事人，可以根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

7.本合同約定的違約情形和后果，包括但不限于違約金、賠償等，均按照我國相關法律法規的規定執行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方當事人，可以根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

4.遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施，減少損失，并盡速通知對方，以便對方采取相應措施。

5.雙方應共同探討在不可抗力情況下的合同履行問題，并按照公平原則協商解決。

6.在不可抗力情況消除后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，除非不可抗力情況導致合同無法履行。

第七條爭議解決

1.在履行本合同過程中，如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構由雙方共同商定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

5.雙方應確保爭議解決過程不影響本合同的履行和雙方的合作關系。

6.無論爭議解決結果如何，雙方均應遵守國家法律法規，履行合同義務，確保雙方合法權益的實現。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的通知、文件往來及與本合同有關的通知和文件，均以書面形式進行。

2.合同變更：雙方同意，如需變更本合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。

3.合同終止條件：

(1)在合同期限內，如甲方未按照本合同約定的還款期限和還款金額，按時還款，乙方有權終止本合同，并采取法律手段追討貸款本息。

(2)在合同期限內，如乙方未按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條款，按時提供貸款，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.保密條款：雙方應對本合同的內容和履行過程中獲取的對方商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附件：本合同