土建裝修制式合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX。經營范圍包括：房地產開發、銷售、租賃等。甲方為本次土建裝修工程的委托方，擁有本次合同項下的權利和義務。

甲方的聯系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX。經營范圍包括：建筑施工、裝修設計、工程管理等。乙方為本次土建裝修工程的承攬方，擁有本次合同項下的權利和義務。

乙方的聯系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可，以及對工程項目的需求和合作意向，甲方決定將位于XX省XX市XX區XX路XX號的土建裝修工程委托給乙方施工。本合同的目的是明確雙方在施工過程中的權利和義務，確保工程質量、安全、進度等方面的順利進行，共同實現合同目標。

本合同范本包括以下幾個部分：定義與解釋、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決和其他條款。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同內容，并在簽訂后嚴格按照合同執行，確保雙方利益。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個月。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續約XX個月。在合同有效期內，雙方應嚴格遵守國家法律法規，誠信履行合同義務，共同維護合同的履行。

在簽訂合同時，甲乙雙方應提供有效的營業執照、資質證書等相關文件，以證明各自的身份和資格。如一方發生名稱、地址、法定代表人等變更，應提前書面通知另一方，并辦理相關手續。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。如雙方對合同內容有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是規范甲乙雙方在土建裝修工程中的合作行為，明確雙方的權利和義務，確保工程質量、安全、進度等方面的順利進行。具體內容包括：

1.乙方按照甲方的要求，完成位于XX省XX市XX區XX路XX號的土建裝修工程的設計和施工。

2.甲方按照約定，向乙方支付工程款項，并提供必要的施工條件和配合。

3.雙方共同協調解決施工過程中出現的問題，確保工程的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指合同中委托方，全稱為XXX公司。

2.乙方：指合同中承攬方，全稱為XXX公司。

3.土建裝修工程：指位于XX省XX市XX區XX路XX號的建筑物的裝修和改造工程。

4.工程款項：指甲方按照約定向乙方支付的工程總價款。

5.履行期限：指雙方約定的完成工程的期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工場地：甲方應保證乙方的施工場地符合施工要求，提供施工所需的必要條件。

2.提供設計要求：甲方應向乙方提供明確的裝修設計要求，包括但不限于設計風格、材料要求、施工標準等。

3.支付工程款項：甲方應按照約定的付款時間和金額，向乙方支付工程款項。

4.配合與協調：甲方應積極協助乙方解決施工過程中出現的問題，確保工程的順利進行。

乙方的權利與義務：

1.施工質量：乙方應按照甲方的要求，保證施工質量，確保工程達到約定的質量標準。

2.施工安全：乙方應嚴格按照施工安全規范進行施工，保證施工過程中的人員安全和工程安全。

3.施工進度：乙方應按照約定的施工計劃和期限，完成施工任務。

4.資料提供：乙方應向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。

5.協調與溝通：乙方應主動與甲方溝通，及時解決施工過程中出現的問題，確保工程的順利進行。

乙方應嚴格按照本合同約定的條款履行其義務，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中明確規定。

甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付工程款項。如甲方遲延支付工程款項，乙方有權要求甲方支付遲延利息，并有權解除合同。

本合同的履行過程中，如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個月。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續約XX個月。在合同有效期內，雙方應嚴格遵守國家法律法規，誠信履行合同義務，共同維護合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.工程總價款：本合同的工程總價款為XXX元（大寫：人民幣XXX元整），甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付工程款項。

2.價格調整：如遇市場行情變化、政策調整等不可抗力因素導致工程成本發生重大變化，雙方可協商調整工程總價款。

3.支付方式：甲方支付工程款項的方式為銀行轉賬，具體賬號信息由乙方提供。

4.支付時間：甲方應按照以下時間表向乙方支付工程款項：

-工程開工后XX天內支付總價款的30%；

-工程進度達到一半時支付總價款的30%；

-工程竣工驗收合格后支付總價款的20%；

-剩余的20%作為質保金，在質保期結束后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個月。

2.乙方應按照約定的施工計劃和期限完成施工任務。

3.甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付工程款項。

4.雙方應嚴格遵守國家法律法規，誠信履行合同義務，共同維護合同的履行。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定的時間和質量標準完成施工任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于遲延利息、賠償損失等。

2.如甲方未按照約定的時間和金額向乙方支付工程款項，乙方有權要求甲方支付遲延利息，并要求甲方在規定時間內履行支付義務。

3.雙方因不可抗力導致無法履行合同義務的，應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4.如雙方發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個月。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續約XX個月。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策調整等）和公共衛生事件（如疫情、瘟疫等）。

2.發生不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復履行合同義務。

4.受不可抗力事件影響的一方未履行通知義務或未盡力減少損失的，應承擔相應的違約責任。

5.雙方因不可抗力事件導致的合同履行障礙，應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，雙方同意采用以下方式解決爭議：

-調解：提交至甲方所在地具有調解資質的機構進行調解；

-仲裁：提交至甲方所在地仲裁委員會進行仲裁；

-訴訟：向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行爭議解決條款。任何一方不得擅自變更爭議解決方式。

3.爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.爭議解決結果為最終結果，雙方應接受并履行。如一方不履行爭議解決結果，另一方有權采取法律手段強制執行。

5.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個月。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續約XX個月。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知送達對方指定的地址和聯系方式即視為有效。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。變更后的合同附件為本合同不可分割的一部分。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協商一致解除合同；

-合同履行完畢；

-不可抗力事件導致合同無法履行；

-法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于結算款項、清理現場等。

5.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于工程設計圖紙、施工方案、材料規格