永久用地出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房地產開發、銷售等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。經營范圍包括土地開發、房地產銷售等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業的了解，以及對于合作發展的共同愿景，甲方愿意將其擁有的某塊永久用地出售給乙方，乙方愿意購買該永久用地。該永久用地位于XX省XX市XX區XX路XX號，土地面積為XX平方米。雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂，是為了規范甲乙雙方的合作行為，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，誠實守信，公平交易，共同維護合同的尊嚴和效力。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對于合作項目的充分了解和一致認同。甲方作為土地的擁有者，有義務向乙方提供真實、準確的土地信息，并保證土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。乙方作為購買方，有義務按照合同約定支付土地購買款，并承擔合同約定的其他義務。

本合同的簽訂，是為了實現甲乙雙方的共贏。甲方通過出售土地，實現資產的變現，獲取經濟利益；乙方通過購買土地，獲取開發資源，實現企業發展。雙方應共同努力，按時完成合同約定的各項義務，確保項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方擁有的永久用地進行出售，乙方進行購買的相關事宜達成一致，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。

具體內容包括：

1.甲方同意將位于XX省XX市XX區XX路XX號的永久用地出售給乙方；

2.乙方同意購買甲方擁有的上述永久用地；

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的權力和義務；

4.本合同的簽訂和履行，以及雙方的權利和義務，均受國家法律法規的保護和約束。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現的關鍵術語的含義，特定義如下：

1.甲方：指本合同的一方，全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指本合同的一方，全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。

3.永久用地：指甲方擁有的，位于XX省XX市XX區XX路XX號的土地，土地面積為XX平方米。

4.合同價款：指乙方購買甲方永久用地應支付的金額，為本合同的焦點。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.保證權屬：甲方應保證其對永久用地擁有合法、有效的所有權，無任何權屬糾紛。如因甲方原因導致土地權屬糾紛，由甲方負責解決，并承擔相應法律責任。

2.提供資料：甲方應在合同簽訂后XX個工作日內，向乙方提供土地權屬證明、規劃許可證等相關資料。

3.配合辦理手續：甲方應積極配合乙方辦理土地使用權轉移登記等相關手續，確保乙方按時取得土地使用權。

4.履行合同：甲方應按照本合同約定履行其義務，確保合同的順利實施。

二、乙方的權力和義務：

1.支付合同價款：乙方應按照本合同約定的付款時間和金額，向甲方支付合同價款。

2.辦理手續：乙方應按照本合同約定，辦理土地使用權轉移登記等相關手續。

3.合法使用土地：乙方取得土地使用權后，應依法、依規使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

4.履行合同：乙方應按照本合同約定履行其義務，確保合同的順利實施。

（注：由于篇幅原因，以上僅列舉了部分甲方和乙方的權利與義務，具體內容可根據實際情況進行補充和調整。）

第四條價格與支付條件

本合同的合同價款為人民幣【】（大寫：【】元整），乙方應按以下方式支付：

1.乙方應于本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付合同價款的【】%，即人民幣【】（大寫：【】元整）作為預付款。

2.乙方應于土地使用權轉移登記手續辦理完畢之日起【】日內，向甲方支付合同價款的剩余【】%，即人民幣【】（大寫：【】元整）。

3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付合同價款。

4.支付時間：乙方應按照本合同約定的時間節點支付合同價款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應在本合同生效后【】日內，向乙方提供土地權屬證明、規劃許可證等相關資料。

3.乙方應在本合同生效后【】日內，辦理土地使用權轉移登記等相關手續。

4.雙方應在本合同生效后【】日內，完成合同約定的其他事項。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同價款的【】%。

2.甲方未按約定時間向乙方提供土地權屬證明、規劃許可證等相關資料的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的合同價款。

3.乙方未按約定時間向甲方支付合同價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定履行合同義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還已支付的合同價款、賠償因此造成的一切損失。

5.乙方未按約定使用土地的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于返還已支付的合同價款、賠償因此造成的一切損失。

6.不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或者全部免除責任。

7.本合同約定的違約金、賠償等責任，雙方應嚴格執行。如一方違約，對方有權依法主張權利，要求違約方承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。

2.發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調整、法律變更等）。

3.在不可抗力事件發生時，受影響方應盡力克服困難，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致一方不能履行本合同，該方應提供相關證明文件，并按照本合同約定履行通知義務。根據不可抗力事件的性質和影響，雙方可協商決定部分或者全部免除責任。

5.如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協商確定新的履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方應本著友好、公平、誠信的原則，積極履行本合同，妥善解決履行過程中的爭議。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

4.無論爭議的結果如何，雙方都應繼續履行本合同的其他未爭議部分的義務。

5.在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡力減少爭議對合同履行造成的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發送日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照