租賃廚房餐廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××餐飲管理有限公司

注冊地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

經營范圍：餐飲管理、餐飲服務等

甲方作為出租方/委托方，擁有上述地址的廚房餐廳物業所有權，并有權將其出租/委托給乙方使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××餐飲店

注冊地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

經營范圍：餐飲服務、食品銷售等

乙方作為承租方/服務提供方，愿意租賃甲方的廚房餐廳，并按照雙方約定的條款進行使用和經營。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對餐飲行業的共同理解和追求，為了共同發展，經友好協商，甲方將其擁有的廚房餐廳物業出租/委托給乙方使用，乙方則按照約定的租金和條件進行租賃和使用。雙方通過本合同明確各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的信任和尊重，以及雙方對合同約定的條款的認可和遵守。雙方應共同努力，實現合同約定的目標，達到互利共贏的局面。

本合同的內容主要包括雙方的基本信息、租賃期限、租金和支付條件、雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××餐飲管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××餐飲店

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在廚房餐廳租賃/委托服務方面的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行。具體內容包括：

1.甲方出租/委托給乙方位于××省××市××區××街道××號的廚房餐廳物業，乙方則按照約定的租金和條件進行租賃和使用。

2.乙方應按照約定的條款進行租賃和使用，包括但不限于支付租金、維持物業的整潔和安全、遵守相關法律法規等。

3.雙方應共同努力，維護雙方的合法權益，實現合同約定的目標。

第二條定義

為本合同賦予特定意義的以下術語定義如下：

1.甲方：指×××餐飲管理有限公司，擁有上述地址的廚房餐廳物業所有權，并有權將其出租/委托給乙方使用。

2.乙方：指×××餐飲店，租賃甲方的廚房餐廳，并按照雙方約定的條款進行使用和經營。

3.租金：指乙方按照約定的金額和時間支付給甲方的費用，作為使用和經營甲方的廚房餐廳的報酬。

4.租賃期：指本合同的有效期，自合同生效之日起至合同期滿之日止。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其擁有廚房餐廳物業的所有權，并有權將其出租/委托給乙方使用。

2.甲方應按照約定提供廚房餐廳物業給乙方使用，并確保物業的安全和完好。

3.甲方應有權要求乙方按照約定的租金和條件支付租金，并有權在乙方未按時支付租金時采取相應的措施。

4.甲方應協助乙方解決在租賃和使用過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定的條款租賃和使用甲方的廚房餐廳物業。

2.乙方應按照約定的租金和時間支付租金給甲方，作為使用和經營甲方的廚房餐廳的報酬。

3.乙方應妥善使用和保管甲方的廚房餐廳物業，并確保物業的安全和完好。

4.乙方應遵守相關法律法規，不得在租賃和使用過程中侵犯他人的合法權益。

5.乙方應在租賃期滿后按照甲方的要求將廚房餐廳物業交還給甲方，并承擔相關的費用。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于租賃和使用甲方的廚房餐廳物業。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每個月的【】日前支付當月的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之二的滯納金。

4.合同期滿后，乙方如需續租，應提前一個月書面通知甲方，并按照甲方提出的租金標準支付租金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲乙雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務，如因特殊情況需調整合同條款，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常租賃和使用廚房餐廳物業的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【】倍。

2.乙方未按照約定的租金和時間支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之二的滯納金，逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】倍。

3.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.本合同的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）等。

2.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方應盡力減少損失，并采取一切合理措施防止損失擴大。

4.遭受不可抗力事件的一方在履行了前款義務后，不承擔因不可抗力導致的違約責任。

5.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過【】個月，甲乙雙方可以協商終止合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交【】進行調解。

3.如果調解不成，甲乙雙方任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規定的除外。

5.無論爭議是否解決，甲乙雙方均應繼續履行本合同約定的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式互相通知對方，通知應以郵遞方式送達對方注冊地址，通知日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的任何條款不得未經雙方協商一致書面修改或變更。任何單方面的聲明或行為均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商終止。

4.合同終止后，乙方應立即停止使用甲方的廚房餐廳物業，并按照甲方要求交還物業。

5.合同終止不影響甲乙雙方各自的權利和義務，包括但不限于乙方應支付的租金及違約金。

第十條附則

1.本合同的附錄包括雙方簽署的租賃協議、物業現狀說明書、租金支付明細表等，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件為補充協議，對合同未盡事宜進行詳細規定。附件與本合同正文具有同等法律效力。

3.本合同的簽署、履行、解釋及爭