孫村租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：孫村房地產開發有限公司

注冊地址：孫村街123號

法定代表人：李先生

聯系方式：138-xxxx-xxxx

經營范圍：房地產開發、銷售、出租和管理

甲方作為孫村的房地產開發商，擁有多套住宅和商業房產，現委托乙方作為其租售代理，全權處理相關出租和銷售事宜。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：孫村房地產租賃代理有限公司

注冊地址：孫村街456號

法定代表人：張女士

聯系方式：139-xxxx-xxxx

經營范圍：房地產租賃代理、銷售代理和咨詢服務

乙方作為專業的房地產租賃代理公司，具備豐富的市場經驗和專業的營銷團隊，有能力完成甲方的委托任務。

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方房地產的租售事宜達成一致，簽訂本合同。甲方作為房地產開發商，擁有多套住宅和商業房產，乙方作為專業的租賃代理公司，承擔甲方房產的出租和銷售工作。雙方的合作基于互惠互利、誠實守信的原則，共同推進甲方房產的銷售和出租，實現雙方的合法權益。

本合同的主要內容包括雙方的權利和義務、價格和支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行，確保合作的順利進行。

在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達成終止協議，本合同自動續約。

合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方協商一致后生效。

甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得違反國家政策，不得損害社會公共利益。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：孫村房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：孫村房地產租賃代理有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確孫村房地產開發有限公司（以下簡稱“甲方”）與孫村房地產租賃代理有限公司（以下簡稱“乙方”）之間關于甲方房產的租售事宜的權利義務關系，確保雙方的合作順利進行。本合同涉及的具體內容包括甲方的房產租售、價格談判、支付條件、履行期限、違約責任等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”指的是孫村房地產開發有限公司，是房產的所有者和出租方。

2.“乙方”指的是孫村房地產租賃代理有限公司，是甲方的租售代理。

3.“房產”指的是甲方擁有所有權或處置權的住宅和商業物業。

4.“租售”指的是乙方代理甲方對房產進行出租和銷售的行為。

5.“履行期限”指的是合同雙方按照約定完成各自義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權力和義務：

1.甲方應向乙方提供房產的真實、準確和完整的資料，包括房產的權屬證明、設施設備情況等。

2.甲方應保證房產的合法性，不存在任何法律糾紛和產權瑕疵。

3.甲方應對乙方的租售代理工作提供必要的協助和支持，包括提供房產鑰匙、配合看房等。

4.甲方應按照約定時間收取租金和銷售款項，并開具相應的發票。

乙方的權力和義務：

1.乙方作為甲方的租售代理，有權根據市場情況制定租售價格策略，進行銷售和出租活動。

2.乙方應按照甲方的要求，定期提供租售情況的報告，并及時反饋市場信息和客戶需求。

3.乙方應積極推廣甲方房產，通過各種渠道尋找租戶和買家，并協助甲方完成租售交易。

4.乙方應遵守國家的法律法規，不得違規操作，不得損害甲方的利益。

合同雙方的權利和義務是互惠互利的，雙方應共同努力，確保合同的履行。甲方應提供良好的房產條件，乙方應積極開展租售工作。雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題，共同維護雙方的合法權益。

甲方和乙方應遵守合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達成終止協議，本合同自動續約。

雙方應遵守國家的法律法規，不得違反國家政策，不得損害社會公共利益。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.乙方作為甲方的租售代理，應根據市場情況和甲方的要求，制定租售價格策略，并進行銷售和出租活動。

2.房產的租金和銷售價格應由雙方協商確定，并在合同中明確。

3.乙方在成功出租或銷售房產后，應按照約定的比例向甲方支付傭金。傭金的具體比例在合同中約定。

4.支付方式可以為現金、銀行轉賬等，具體支付方式由雙方協商確定。

5.支付時間應符合合同約定，如租金支付周期、銷售款項結算時間等。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后____日內完成房產的出租和銷售目標。

3.雙方應按照合同約定的時間節點履行各自的義務，如提供房產資料、配合看房等。

4.如雙方同意延長合同有效期，應簽訂書面補充協議，并明確延長期限。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的具體金額在合同中約定。

2.乙方如未能在約定時間內完成房產的出租和銷售目標，應向甲方支付未能完成部分的違約金。

3.如乙方在出租或銷售過程中，違反國家法律法規，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.如遇不可抗力因素，導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力因素包括自然災害、社會事件等。

5.雙方應遵守國家的法律法規，不得違反國家政策，不得損害社會公共利益。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取合理措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任，但需承擔合同履行過程中已產生的費用和損失。

5.如果不可抗力事件持續發生，雙方應協商延長合同履行期限或終止合同，并依法處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的另一種方式。如有爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟。

4.雙方應遵守國家的法律法規，不得違反國家政策，不得損害社會公共利益。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。如聯系方式發生變更，應及時通知對方。

2.合同變更：合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：合同終止的條件應在合同中明確。包括但不限于履行期限屆滿、雙方協商一致解除合同等。

4.雙方應遵守國家的法律法規，不得違反國家政策，不得損害社會公共利益。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于房產清單、租賃合同模板、銷售合同模板等。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于房產證復印件、甲方營業執照復印件