幼兒培訓中心租賃合同協議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為合法擁有租賃物的所有權人，有權將租賃物出租給承租方用于幼兒培訓中心的經營活動。1.2承租方承租方為依法設立的從事幼兒培訓業務的機構，具備相應的資質和經營條件，有權承租出租方的租賃物用于幼兒培訓中心的運營。第二章：租賃物2.1租賃物的描述租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，包括[具體房間及設施等]，該租賃物的用途為幼兒培訓中心的教學、活動等經營使用。2.2租賃物的交付出租方應于[交付日期]將租賃物交付給承租方，交付時應保證租賃物的現狀與合同約定相符，并向承租方提供租賃物的相關證明文件。承租方應在交付時對租賃物進行驗收，如發覺租賃物存在損壞或不符合約定的情況，應及時通知出租方，由出租方負責維修或更換。第三章：租賃期限3.1起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結束日期]止。3.2結束日期租賃期限屆滿，承租方應按時將租賃物歸還出租方，如承租方需要續租，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]書面通知出租方，出租方應在收到通知后的[合理期限]內回復承租方是否同意續租，如雙方協商一致同意續租，應重新簽訂租賃合同。3.3續租條款續租的租金標準及其他租賃條件由雙方在續租時協商確定，但不得低于本合同約定的租金標準及其他租賃條件。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），租金應在每月的[支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2支付時間承租方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金，逾期超過[逾期天數]的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。4.3支付方式承租方應通過銀行轉賬或支票等合法方式支付租金，出租方應提供銀行賬戶信息供承租方支付租金。第五章：押金5.1押金金額承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），作為租賃期間承租方履行合同義務的擔保。5.2押金退還租賃期滿或本合同提前解除后，出租方應在承租方歸還租賃物并結清所有費用后的[退還期限]內將押金無息退還承租方。如承租方在租賃期間有違反本合同約定的行為，出租方有權從押金中扣除相應的金額以彌補出租方的損失，如押金不足以彌補出租方的損失，承租方應另行賠償出租方的損失。第六章：維修與保養6.1出租方的維修義務出租方應負責租賃物的公共部分及共用設施設備的維修和保養，保證租賃物的正常使用。如租賃物出現故障或損壞，影響承租方的正常經營，出租方應及時進行維修或更換，維修費用由出租方承擔。6.2承租方的維修義務承租方應負責租賃物內部的維修和保養，如租賃物的墻面、地面、門窗等設施設備的維修和更換，承租方應及時進行維修，維修費用由承租方承擔。如承租方未及時進行維修，導致租賃物的損壞進一步擴大，出租方有權要求承租方承擔擴大的損失。第七章：保險7.1出租方的保險責任出租方應按照法律法規的規定，為租賃物購買財產保險，保證租賃物在租賃期間的安全。如租賃物因不可抗力等原因造成損失，出租方應按照保險合同的約定向保險公司索賠。7.2承租方的保險責任承租方應按照法律法規的規定，為其在租賃物內的財產及人員購買相應的保險，如承租方未購買保險，導致其在租賃物內的財產及人員受到損失，出租方不承擔任何責任。第八章：違約責任8.1出租方的違約責任出租方如未按照本合同的約定交付租賃物或維修租賃物，應承擔違約責任，向承租方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），如因出租方的違約行為給承租方造成損失的，出租方還應承擔賠償責任。8.2承租方的違約責任承租方如未按照本合同的約定支付租金或違反其他合同義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），如因承租方的違約行為給出租方造成損失的，承租方還應承擔賠償責任。第九章：合同的解除9.1雙方協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商解除本合同。9.2法定解除情形如承租方未按照本合同的約定支付租金達[法定解除天數]日以上，或承租方違反本合同的其他約定，經出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權解除本合同。如出租方未按照本合同的約定交付租賃物或維修租賃物，經承租方書面通知后仍未改正的，承租方有權解除本合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他條款11.1通知與送達本合同項下的任何通知、文件或其他資料均應采用書面形式，并以快遞、郵件或傳真等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如采用快遞方式送達，以收件人簽收之日為送達之日；如采用郵件或傳真方式送達，以發送成功之日為送達之日。11.2合同的生效與變更本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。書面變更協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.4附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物的平面圖、租賃物的相關證明文件等。出租方（蓋章）：__________________