2025存量房買賣合同的內容本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：國籍/地區：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：姓名/名稱：國籍/地區：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區的存量房的所有權人，乙方擬購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方同意出售其擁有的以下房產（以下簡稱“標的房產”）：坐落位置：產權證編號：建筑面積：用途：權屬情況：1.2甲方保證其對標的房產擁有完整的所有權，并且不存在任何權屬糾紛或限制性權利。第二條成交價格2.1標的房產的成交價格為人民幣元（大寫：）。該價格包括但不限于房屋本身及其附屬設施、設備的價格，不包括其他費用（如契稅、增值稅等）。2.2乙方應按以下方式支付購房款：定金：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內支付；首付款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付；尾款：余款以銀行按揭貸款或商業貸款方式支付，具體時間及金額以貸款機構審批結果為準。第三條交房日期3.1甲方應于年月日前將標的房產交付給乙方使用。交房時，甲方應保證該房產處于騰空、干凈、可正常使用狀態，并向乙方移交所有與該房產相關的鑰匙、門卡及其他設施。3.2如因不可抗力或政府政策調整導致交房延遲，雙方協商解決，但甲方應在合理時間內通知乙方。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意于年月日前共同辦理標的房產的權屬轉移登記手續，將該房產的所有權過戶至乙方名下。4.2辦理權屬轉移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、評估費、交易服務費等）由雙方按國家規定各自承擔。第五條違約責任5.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，視為違約。違約方應賠償守約方遭受的所有損失，并支付違約金（具體金額或計算方式為：）。5.2如甲方未能按期交付房產或辦理過戶手續，每逾期一日，需向乙方支付相當于房價款‰的違約金；如逾期超過日，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付款項并賠償乙方損失。5.3如乙方未按期支付購房款，每逾期一日，需向甲方支付相當于房價款‰的違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，并沒收定金或要求乙方賠償損失。第六條稅費承擔6.1雙方同意按照國家法律法規規定各自承擔本次交易過程中應繳納的各項稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等）。6.2任何一方因未履行納稅義務而產生的法律責任均由其自行承擔，不得向另一方主張權利。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協商解決。不可抗力事件包括但不限于戰爭、自然災害、政府政策調整等。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律。任何因本合同引起的爭議均適用中華人民共和國相關法律法規。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十條簽署甲方（賣方）：簽署日期：