采光頂施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：_______建筑有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.合同簡(jiǎn)介：

本合同雙方基于以下背景和前提條件，就采光頂施工項(xiàng)目達(dá)成一致：

甲方作為一家專業(yè)的建筑公司，擁有豐富的建筑經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，近年來(lái)在建筑領(lǐng)域取得了良好的業(yè)績(jī)。乙方作為一家專業(yè)的采光頂施工服務(wù)提供商，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和一流的技術(shù)水平。雙方在多次項(xiàng)目合作中，均取得了良好的合作效果。

鑒于甲方需要對(duì)其新建或改建的建筑物進(jìn)行采光頂施工，以提高建筑物的采光效果和美觀度，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行采光頂施工。為確保雙方在合作過程中明確各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。

一、甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供以下資料和信息：

1.建筑物的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求；

2.建筑物的施工許可證；

3.甲方認(rèn)為有必要提供的其他資料。

二、乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下工作：

1.根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，制定詳細(xì)的施工方案；

2.按照施工方案進(jìn)行采光頂施工，確保施工質(zhì)量；

3.在施工過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全；

4.在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并達(dá)到甲方滿意的效果。

雙方在此基礎(chǔ)上，就采光頂施工項(xiàng)目的具體事宜簽訂以下合同條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在采光頂施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)順利完成。合同范圍包括采光頂?shù)脑O(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量保證以及后期維護(hù)等服務(wù)。

第二條定義

為避免合同執(zhí)行過程中的歧義，以下術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“采光頂”指建筑物頂部用于采光的透明或半透明結(jié)構(gòu)。

2.“施工”包括采光頂?shù)陌惭b、調(diào)試以及必要的維修工作。

3.“設(shè)計(jì)圖紙”指甲方提供的，乙方依據(jù)進(jìn)行施工的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。

4.“材料”指用于采光頂施工的所有材料、構(gòu)件和設(shè)備。

5.“質(zhì)量保證”指乙方承諾的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量要求。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和施工許可證等資料。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付合同款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒付。

（4）甲方有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)要求乙方完成施工任務(wù)。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全評(píng)估等。

（6）甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中可能產(chǎn)生的噪聲、粉塵等影響周邊環(huán)境的情況進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和施工許可證等資料。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并確保施工結(jié)果符合甲方的要求。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的材料供應(yīng)，保證材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

（6）乙方應(yīng)在施工完成后提供一定期限的質(zhì)量保證服務(wù)，對(duì)施工中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)維修和改正。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。

雙方的權(quán)利和義務(wù)是基于合同平等、自愿的原則確定的，任何一方未履行或不完全履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）。該價(jià)格包括所有材料、人工、設(shè)備使用及必要的運(yùn)輸費(fèi)用。支付方式為分期支付，具體如下：

（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）施工完成后，甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%；

（4）乙方提供質(zhì)量保證服務(wù)期滿后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成施工任務(wù)，具體施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，雙方據(jù)此執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金，滯納金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的5%。

2.若乙方未能按照約定的工期內(nèi)完成施工，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.2%作為違約金，違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的10%。

3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同要求。如乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

4.若乙方在施工過程中違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染等嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。

5.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的10%作為賠償金，并有權(quán)要求賠償因違約產(chǎn)生的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.除上述違約責(zé)任外，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，對(duì)因自身原因造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力指雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的履行合同的延遲或不能履行。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力，盡快恢復(fù)正常履行合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過____天，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息應(yīng)得到嚴(yán)格保護(hù)，不得對(duì)外披露。若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知和通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、電子郵件或fax方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同任何條款的變更、補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

3.終止條件：除不可抗力、違約解除等特殊情況外，甲乙雙方同意，合同的終止需提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.完整協(xié)議：本合同構(gòu)成甲乙雙方就采光頂施工項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。

6.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附錄和附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.采光頂施工設(shè)計(jì)圖紙；

2.材料供應(yīng)清單；

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