商用門面租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司（或個人姓名）

地址：_________________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：_____________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________有限公司（或個人姓名）

地址：_________________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：_____________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_________________________的商用門面（以下簡稱“租賃物”），具備出租條件，并愿意將該商用門面出租給乙方使用；乙方因業務發展需要，愿意承租甲方所提供的商用門面。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商用門面的租賃事宜達成以下合同：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于_________________________，門面面積約為____平方米，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃物用途：乙方租賃該商用門面用于_________________________業務。

3.租賃物設施狀況：甲方應保證租賃物在交付乙方使用時，設施設備齊全、完好，并符合國家有關安全、環保等標準。

二、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金及其他費用。

（2）甲方應保證租賃物符合國家有關法律法規的規定，并保證租賃物在租賃期間不存在權屬糾紛。

（3）甲方應按照約定時間將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物在交付時的設施設備齊全、完好。

（4）甲方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行合理監督，確保乙方合法合規經營。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物，開展業務活動。

（2）乙方應按照合同約定支付租金及其他費用。

（3）乙方應合理使用租賃物，愛護設施設備，保持租賃物的清潔衛生。

（4）乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改動，應事先征得甲方同意，并按照相關法律法規辦理手續。

三、價格與支付條件

1.租金：雙方約定租賃物租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃物恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、違約責任、不可抗力、爭議解決等其他條款，雙方按照國家有關法律法規及本合同約定執行。

六、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：__________有限公司（或個人姓名）

法定代表人/負責人：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：__________有限公司（或個人姓名）

法定代表人/負責人：__________

簽訂日期：____年__月__日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在商用門面租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方在租賃期間的合法權益得到保障。本合同涉及的具體內容包括租賃物的交付與使用、租金及支付方式、租賃期限、違約責任、爭議解決等方面。

第二條定義

為確保合同條款的明確性和可操作性，以下對本合同中出現的關鍵術語進行定義：

1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的位于_________________________的商用門面。

2.租金：指甲乙雙方約定的乙方使用租賃物應支付的報酬。

3.押金：指甲乙雙方約定的，為確保乙方履行合同義務，乙方在簽訂合同時向甲方支付的保證金。

4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃物使用期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金及其他費用。

2.甲方應保證租賃物符合國家有關法律法規的規定，并保證租賃物在租賃期間不存在權屬糾紛。

3.甲方應按照約定時間將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物在交付時的設施設備齊全、完好。

4.甲方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行合理監督，確保乙方合法合規經營。

5.甲方應負責租賃物的大修、維護及物業管理，確保租賃物的正常使用。

6.甲方應在合同解除或終止后，按照約定退還乙方押金。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物，開展業務活動。

2.乙方應按照合同約定支付租金及其他費用。

3.乙方應合理使用租賃物，愛護設施設備，保持租賃物的清潔衛生。

4.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改動，應事先征得甲方同意，并按照相關法律法規辦理手續。

5.乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將租賃物恢復原狀，并結清相關費用。

6.乙方應遵守國家有關法律法規，合法合規經營，不得利用租賃物從事違法經營活動。

7.乙方應按約定支付水、電、通訊等相關費用，并承擔租賃物使用過程中產生的物業管理費、維修費等費用。

8.乙方在租賃期間，如發生安全事故，應立即采取措施，及時報告甲方，并承擔相應的責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定租賃物租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金每____年調整一次，具體調整幅度雙方協商確定。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月__日前支付下月租金。如遇節假日，支付時間順延至節假日后第一個工作日。

4.押金：乙方應在簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃物恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如雙方同意續租，應在本合同到期前__個月簽訂新的租賃合同，并按照新的合同約定執行。

3.本合同的有效期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前向甲方提出申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意續租。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__個月租金。

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經營活動，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__個月租金。

（3）甲方未按約定退還乙方押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的__%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一天，應支付應付租金的__%作為滯納金。

（2）乙方違反合同約定，從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__個月租金。

（3）乙方未按約定將租賃物恢復原狀或未結清相關費用，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在__日內補齊。

3.任何一方因違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方的實際損失，損失賠償額不超過合同總金額的__%。

4.如雙方發生爭議，導致合同無法繼續履行，責任方應承擔因爭議產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災害如地震、洪水、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.如因不可抗力導致任何一方無法履行本合同的義務，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力的證明。

3.在不可抗力事件持續期間，雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。但受影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡最大努力恢復履行合同義務。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行超過__個月，任何一方均有權解除合同，且不承擔違約責任。已支付但未履行的部分，雙方互不退還。

5.不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行合同，以及如何履行剩余義務。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.如調解無效，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.本合同項下的爭議，雙方同意選擇被告所在地人民法院作為第一審法院。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。

5.爭議解決的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔。

6.本合同對于爭議解決的規定，不妨礙雙方在爭議發生前或發生后達成和解協議的權利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知和通信，應以書面形式進行，并通過電子郵件、掛號郵件或親自送達的方式進行。通知在發送或送達之日視為已生效。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式經雙方共同簽署，方為有效。口頭協議或單方面的變更均無效。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方違反本合同的實質條款，且未能在收到對方書面通知后__日內予以糾正，對方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于租賃物的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。

5.適用法律：本合同的解釋和執行，以及因本合同引起的任何爭議，均適用中華人民共和國的法律。

6.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

7.繼承和轉讓：本合同的權益和義務不得未經對方書面同意而轉讓或繼承，但法律另有規定的除外。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件，包括但不限于租賃物平面圖、設施清單、支付憑證等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附錄和附件，如有變更，必須經雙方書面確認，否則無效。

3.本合同未涉及的事項，雙方應根據公平原則和商業慣例協商解決。