2025年個體門面租賃合同,合同范本合同編號：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就門面租賃事宜達成如下協議：第一條門面坐落1.1甲方同意將位于市區路號的個體門面（以下簡稱“該門面”）出租給乙方使用。該門面建筑面積為平方米，用途為（具體用途），結構為（結構類型）。1.2乙方已對該門面的現狀及周邊環境進行充分了解，并確認該門面符合其經營需要。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續承租該門面，應在租賃期滿前日書面通知甲方。甲方在同等條件下，應優先考慮乙方的續租請求。續租事宜由雙方另行協商，并簽訂新的租賃合同。2.3若乙方未在租賃期滿前提出續租請求，且租賃期滿后未繼續使用該門面，乙方應在租賃期滿后日內將該門面交還甲方。第三條租金及支付方式3.1該門面的租金為每月人民幣元（大寫：）。租賃期限內，租金標準不變。3.2租金的支付方式為：（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。3.3甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付相應損失。第四條保證金4.1為確保乙方在租賃期間能夠全面履行合同義務，乙方應向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。該保證金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.2保證金用于以下情形：（1）乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金或賠償金的；（2）乙方在租賃期間內拖欠租金、水電氣費、物業管理費等費用的；（3）乙方擅自轉租、轉讓該門面的；（4）其他乙方違約情形。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方若無任何違約行為且結清所有應付款項，甲方應在日內將保證金無息退還乙方。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金和保證金，并依法向乙方收取相關費用。5.2甲方應于本合同簽訂后日內將該門面交付給乙方使用，并確保該門面及其附屬設施、設備處于正常可使用狀態。5.3甲方應協助乙方辦理相關證照手續，但相關費用由乙方承擔。5.4甲方有權對乙方的經營活動進行監督，但不得干涉乙方正常的經營活動。乙方的權利與義務5.5乙方有權在租賃期間內依法使用該門面，并有權進行正常的商業經營活動。5.6乙方應按時支付租金、水電氣費、物業管理費等所有費用，并承擔因經營活動產生的相關稅費。5.7乙方不得擅自對該門面進行改造、裝修或增建建筑物。如需進行裝修，應事先書面通知甲方，經甲方同意后方可施工。裝修不得破壞房屋主體結構，且在合同終止時，乙方不得拆除或損害已裝修部分。5.8乙方不得將該門面轉租、轉借或用于其他用途，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。5.9乙方應妥善使用和維護該門面及其附屬設施、設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。第六條合同的解除6.1在租賃期內，雙方協商一致可解除合同。6.2若乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方拖欠租金累計超過日的；（2）乙方擅自轉租、轉讓該門面的；（3）乙方利用該門面進行非法經營活動的；（4）乙方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的。6.3若甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定時間交付該門面的；（2）甲方擅自提高租金或其他不合理要求的；（3）甲方因自身原因導致該門面無法繼續使用的。6.4合同解除后，乙方應于日內將該門面交還甲方，并結清所有應付款項。甲乙雙方應對合同解除后的費用結算及其他事宜進行協商處理。第七條續租與優先權7.1租賃期滿后，乙方如需繼續承租該門面，應在租賃期滿前日書面通知甲方。甲方在同等條件下，應優先考慮乙方的續租請求。7.2續租事宜由雙方另行協商，并簽訂新的租賃合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償守約方遭受的全部損失。8.2若因乙方原因導致合同解除的，乙方已支付的租金和保證金不予退還。8.3若因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方剩余租金及保證金，并賠償乙方遭受的全部損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的簽訂地點為。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.5雙方約定的其他事項：甲方（出租方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人