2025年商業租賃合同模板范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位于的商鋪/辦公樓/場地等（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用的事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條租賃物描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于的租賃物出租給乙方使用，具體地址為：，面積為平方米（以實際測量為準）。1.2租賃物用途為（如商業零售、辦公、倉儲等），乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.2租賃期滿后，若乙方希望繼續承租，應提前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可續簽合同；同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：圓整）。租金包含/不包含物業管理費、水電費等其他費用（根據實際情況填寫）。3.2乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：3.3若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應付金額的‰作為違約金。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同義務，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條租賃物交付及驗收5.1甲方應于年月日前向乙方交付租賃物，并保證其處于可正常使用狀態。5.2乙方應在接收租賃物時進行檢查，如有異議應于日內書面通知甲方；逾期未提出異議的，視為租賃物符合約定條件。第六條租賃物的使用及維修6.1租賃期間，乙方應合理使用并妥善保管租賃物，不得擅自改動結構或進行裝修，如需進行相關改造，須提前日書面通知甲方并取得書面同意。6.2租賃物的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔、設備維護等；涉及房屋主體結構的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。第七條轉租及分租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租、分租給第三方使用。7.2若經甲方同意進行轉租，乙方仍需對次承租人的行為負責，并確保其遵守本合同約定。第八條合同的解除與終止8.1任何一方不得單方面提前解除合同，但以下情形除外：（1）因不可抗力事件導致租賃物無法繼續使用；（2）乙方未按期支付租金超過日，經甲方書面催告后仍不履行；（3）乙方擅自改變租賃物用途或進行違法經營活動。8.2合同解除或終止后，乙方應在日內將租賃物交還甲方，并恢復原狀（正常損耗除外）。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的義務，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：圓整），并賠償造成的損失。9.2若因乙方原因導致租賃物損壞或無法正常使用，甲方有權要求乙方修復或賠償相應損失。第十條保險10.1租賃期間，乙方應為租賃物及其內部設施辦理相關保險（如財產險、責任險等），費用由乙方承擔。10.2如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協助處理理賠事宜。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同；一方因不可抗力不能履行義務時，應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：聯系人：聯系方式：日期：年月