2025標準版租賃合同范本xx本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方是坐落于中華人民共和國省市區（縣）路號號樓室/層/間（以下簡稱“租賃物業”）的合法產權人/出租人，乙方希望承租該物業用于用途，雙方本著平等、自愿、合法的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物業1.1租賃物業地址：省市區（縣）路號號樓室/層/間。1.2租賃物業面積：平方米（以房產證或測繪報告為準）。1.3租賃物業用途：僅限于（如：居住、辦公、商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應在日內書面回復，如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同；如甲方未作回復，則視為同意續租，租賃期限自動延長年。第三條租金及支付方式3.1租金標準：人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（如：銀行轉賬、現金支付等）。3.3租金支付時間：每月日之前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付租金總額的%作為違約金。3.4租金調整：租賃期內，租金不得調整；如需調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂后日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、物業管理和房屋及設施設備的維護。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為、結清所有費用后，甲方應在日內退還押金，不計利息。第五條租賃物業的交付與驗收5.1甲方應在本合同簽訂后日內向乙方交付租賃物業。5.2交付時，雙方應對租賃物業及附屬設施設備進行驗收，并簽署《物業驗收單》作為本合同附件。5.3如租賃物業存在質量問題或瑕疵，乙方應在驗收時書面通知甲方，甲方應在日內修復；逾期未修復的，乙方有權要求減少租金或解除合同。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金、押金及約定的其他費用。6.1.2甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回租賃物業。6.1.3甲方有義務按合同約定向乙方交付租賃物業，保證租賃物業的合法性、安全性，并提供相關證明文件。6.1.4甲方有義務在租賃期間維護租賃物業的主體結構及附屬設施設備，確保其正常使用。乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權按合同約定使用租賃物業，并享有優先續租權。6.2.2乙方有義務按時支付租金、押金及約定的其他費用，并妥善使用、保管租賃物業及附屬設施設備。6.2.3乙方不得擅自轉租、轉讓或出借租賃物業，不得擅自改變租賃物業用途或進行任何非法活動。6.2.4乙方有義務在租賃期限屆滿或提前解除合將租賃物業及附屬設施設備恢復至交付時狀態，并結清所有費用。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業全部或部分轉租給第三方。7.2如甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并保證第三方履行本合同項下的義務；如第三方違約，乙方仍需承擔連帶責任。第八條維修與保養8.1租賃物業的主體結構及附屬設施設備的維修責任由甲方承擔，乙方應協助甲方進行維修。8.2租賃期間，因乙方使用不當或擅自改動造成租賃物業或附屬設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。8.3乙方不得擅自對租賃物業進行裝修、改建或增建，如需進行，應事先取得甲方書面同意，并在租賃期滿后將租賃物業恢復原狀或經甲方同意后折價賠償。第九條合同的解除9.1經雙方協商一致，可以解除本合同。9.2如乙方遲延支付租金超過日，甲方有權解除合同并沒收押金。9.3如甲方未按合同約定交付租賃物業或維修設施設備，乙方有權解除合同并要求返還押金及賠償損失。9.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔賠償責任。第十一條續租11.1如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應在日內書面回復。11.2雙方協商一致后，應重新簽訂租賃合同。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、臺風、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。12.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供證明文件。第十三條通知與送達13.1本合同項下的所有通知、文件應以書面形式發送至雙方約定的聯系地址，并以收到日為準。13.2雙方聯系地址如有變更，應在變更后日內書面通知對方。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十六條附件16.1本合同附件包括：16.1.1《物業驗收單