2025簽訂購房合同需要注意什么購房合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：地址：聯系方式：身份號：乙方（買方）：地址：聯系方式：身份號：鑒于甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國省市區路號的房產出售給乙方，乙方同意購買該房產，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房產的基本情況1.1甲方所售房產坐落于中華人民共和國省市區路號，房產證號為字第號，土地證號為字第號。1.2該房產建筑面積為平方米，土地面積為平方米，使用性質為（住宅/商業/辦公）。1.3該房產的權屬情況如下：a.甲方擁有該房產的完全所有權，無抵押、無查封、無第三人主張權利等情況。b.該房產如有共有人，甲方已取得共有人的書面同意，同意甲方將該房產出售給乙方。c.該房產的交易價格為人民幣元（大寫：）。第二條交易價格及付款方式2.1該房產的交易價格為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：a.首付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。b.第二期款項：乙方應于年月日前支付第二期款項人民幣元（大寫：）。c.第三期款項：余款人民幣元（大寫：）由乙方通過銀行貸款支付，甲方應協助乙方辦理相關貸款手續。2.3付款方式如有變更，雙方應另行協商并簽訂書面補充協議。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方使用。3.2交付條件：a.房產應達到驗收合格標準，具備正常使用條件。b.甲方應提供該房產的不動產權證書、房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關文件。c.房產交付前，甲方應結清該房產項下的水、電、燃氣、供暖、通訊、物業管理等費用，并提供相關結清證明。3.3房屋交付后，該房產的所有權及相關權益歸乙方所有。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：a.甲方有權收取購房款項，并按約定履行交付義務。b.甲方應保證該房產無權利瑕疵，如有因甲方原因導致的糾紛，甲方應承擔全部責任。c.甲方應協助乙方辦理該房產的過戶登記手續及他項權利登記手續。4.2乙方權利與義務：a.乙方有權按約定時間支付購房款項，并按時接收房產。b.乙方應按約定方式支付購房款項，不得無故拖延或拒絕支付。c.乙方應按約定時間辦理房產過戶登記手續及相關他項權利登記手續。第五條違約責任5.1甲方違約責任：a.甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，按已付購房款的‰支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付購房款并賠償乙方損失。b.甲方未按約定結清相關費用或未履行協助義務的，每逾期一日，按人民幣元支付違約金。c.甲方違反其他約定的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任：a.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，按未付購房款的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已付購房款不予退還。b.乙方單方面解除合同或未按約定履行義務的，應賠償甲方遭受的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。6.2不可抗力事件發生后，雙方應協商延期履行或解除合同，并簽訂書面補充協議。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月