建筑成本：BIM如何控制成本？實施BIM進行施工成本動態(tài)控制的方法隨著建筑信息模型（BIM）技術(shù)的不斷發(fā)展，其在施工成本動態(tài)控制中的應(yīng)用逐漸顯現(xiàn)。BIM技術(shù)通過其強大的信息集成和數(shù)據(jù)分析能力，能夠幫助項目管理人員在施工過程中實時掌握成本動態(tài)，有效制定成本控制措施，從而實現(xiàn)項目成本的有效控制。本文將介紹BIM在施工成本動態(tài)控制中的方法，BIM技術(shù)在工程成本控制中的優(yōu)勢在于能夠根據(jù)收集的工程信息和建模時輸入的預(yù)算信息進行比對，處理實際工程成本核算時的快速精準，并可以實時監(jiān)控，實現(xiàn)動態(tài)控制，從而有著巨大的優(yōu)勢。建立BIM的施工資源信息模型關(guān)系數(shù)據(jù)庫，讓實際成本數(shù)據(jù)及時進入關(guān)系數(shù)據(jù)庫，成本匯總、統(tǒng)計、拆分對應(yīng)瞬間可得。建立實際成本BIM模型，周期性（月、季）按時調(diào)整維護好該模型，統(tǒng)計分析工作就很輕松，軟件強大的統(tǒng)計分析能力可輕松滿足各種成本分析需求。BIM成本控制解決方案的核心內(nèi)容是利用BIM技術(shù)，根據(jù)系統(tǒng)收集的工程實況成本信息，結(jié)合市場行情，進行成本控制的設(shè)計優(yōu)化，制定出一種適合于企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀的成本管理解決方案，并最終實現(xiàn)企業(yè)效益的最大化。針對建筑工程施工資源和成本管理的復(fù)雜性以及工程建造成本超過預(yù)算現(xiàn)象，通過建立施工資源信息模型和系統(tǒng)開發(fā)，實現(xiàn)了施工階段對人力、材料和機械等資源的動態(tài)管理和工程成本的實時監(jiān)控，為提高施工項目管理水平和成本控制能力探索了新途徑和方法。BIM技術(shù)在處理實際成本核算中有著巨大的優(yōu)勢。基于BIM建立的工程實體模型和時間、WBS工作分解結(jié)構(gòu)（WorkBreakdownStructure）之間的關(guān)系，可以建立與建筑模塊的成本相關(guān)數(shù)據(jù)的時間、空間、工序之間呈復(fù)合關(guān)系的模塊化數(shù)據(jù)，使得BIM對于項目管理的信息數(shù)據(jù)的處理達到了基于模塊的基本數(shù)量級的能力，從而對工程中產(chǎn)生的大量財務(wù)數(shù)據(jù)的高效處理分析，最終能實現(xiàn)對工程成本的動態(tài)控制。基于BIM的施工資源信息模型可以自動計算任意WBS節(jié)點或3D施工段及構(gòu)件的工程量以及相對施工進度的人力、材料、機械消耗量和預(yù)算成本，進行工程量完成情況、資源計劃和實際消耗等多方面的統(tǒng)計分析，實現(xiàn)施工資源的動態(tài)管理和成本實時監(jiān)控。基于BIM的施工成本動態(tài)控制首先要創(chuàng)建工程項目的實際成本數(shù)據(jù)庫。將實際成本數(shù)據(jù)導(dǎo)入BIM處理平臺，由系統(tǒng)對成本數(shù)據(jù)及時進行匯總、歸納、統(tǒng)計、分析，若有未經(jīng)合同確定價格的部分，應(yīng)該按市場估算價先輸入數(shù)據(jù)，保證成本數(shù)據(jù)庫的完整性。其次，工程的實際成本數(shù)據(jù)及時更新，保證數(shù)據(jù)庫的時效性，及時的動態(tài)的維護BIM的信息，統(tǒng)計分析由系統(tǒng)自動完成，可以大為減少過程工作量，做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)工作后，各種成本的結(jié)果分析變得更加容易，便于管理層掌握工程動態(tài)，做出最正確的管理決策。基于BIM的實際成本控制方法，較傳統(tǒng)方法具有極大優(yōu)勢：01—成本分析快速—因為有基于BIM建立的5D成本數(shù)據(jù)庫，和以往的繁瑣的財務(wù)報表及資金分析工作占用很大的人力資源相比，BIM系統(tǒng)有著最新的成本處理系統(tǒng)，系統(tǒng)會自動根據(jù)工作編碼的不同，對成本數(shù)據(jù)自動分類、匯總、分析，智能化的處理結(jié)果，將成本管理變得更加容易。02—成本分析結(jié)果準確—和傳統(tǒng)方法相比，因有成本數(shù)據(jù)日常動態(tài)維護，成本數(shù)據(jù)及時更新，自動關(guān)聯(lián)，準確性大為提高。通過總量統(tǒng)計的方法，消除累積誤差，成本數(shù)據(jù)隨進度進展準確度越來越高。另外通過實際成本BIM模型，很容易檢查出哪些項目還沒有實際成本數(shù)據(jù)，監(jiān)督各成本條線實時盤點，提供實際數(shù)據(jù)。03—系統(tǒng)分析能力強—可以多維度（時間、空間、WBS）匯總分析更多種類、更多統(tǒng)計分析條件的成本報表。04—總部的統(tǒng)籌控制能力提升—將實際成本BIM模型通過互聯(lián)網(wǎng)集中在企業(yè)總部服務(wù)器。總部成本部門、財務(wù)部門就可共享每個工程項目的實際成本數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)精細度也可掌握到構(gòu)件級。實行了總部與項目部的信息對稱，總部成本管控能力大能加強。總之，BIM技術(shù)在施工成本動態(tài)控制中的應(yīng)用具有重要意義。通過確立BIM成本模型、定義成本控制指標、實施實時監(jiān)控分析、預(yù)測成本變化趨勢、制