監(jiān)理工程師歷年真題答案匯總2025建設工程合同管理真題及答案單項選擇題1.下列合同中，屬于從合同的是（）。A.買賣合同B.抵押合同C.租賃合同D.借款合同答案：B。從合同是指不能獨立存在而以其他合同的存在為存在前提的合同。抵押合同是為擔保主債權債務合同而設立的，屬于從合同；而買賣合同、租賃合同、借款合同能夠獨立存在，屬于主合同。2.某施工企業(yè)在外地的分公司欲參加某工程的施工投標，其投標書中投標人的名稱應為（）。A.該施工企業(yè)B.該外地的分公司C.項目經理部D.項目經理答案：A。分公司不具有法人資格，不能獨立承擔民事責任，其投標應以總公司即該施工企業(yè)的名義進行，所以投標書中投標人的名稱應為該施工企業(yè)。3.下列關于保證方式的說法，正確的是（）。A.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月B.連帶保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起3個月C.一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任D.連帶保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人只能要求債務人履行債務答案：C。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任，C選項正確；一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月，A選項表述正確但不全面；連帶保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月，B選項錯誤；連帶保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任，D選項錯誤。4.下列關于抵押的說法，正確的是（）。A.抵押的財產不轉移占有B.抵押的財產應當為抵押人所有C.土地所有權可以作為抵押物D.抵押合同應自登記之日起生效答案：A。抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式，A選項正確；抵押的財產可以是抵押人所有的，也可以是抵押人依法有權處分的，B選項錯誤；土地所有權不得抵押，C選項錯誤；抵押合同自簽訂之日起生效，D選項錯誤。5.某建設工程施工合同約定，合同工期為18個月，合同價款為2000萬元。建設單位在申請領取施工許可證時，應當到位的建設資金原則上不得少于（）萬元。A.100B.200C.600D.1000答案：C。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。本題合同工期為18個月超過一年，2000×30%=600（萬元），所以應當到位的建設資金原則上不得少于600萬元。多項選擇題1.下列合同中，屬于可變更、可撤銷合同的有（）。A.因重大誤解訂立的合同B.以合法形式掩蓋非法目的的合同C.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益D.訂立合同時顯失公平的合同E.乘人之危訂立的合同答案：ADE。可變更、可撤銷合同包括：因重大誤解訂立的合同；在訂立合同時顯失公平的合同；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。以合法形式掩蓋非法目的的合同、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的合同屬于無效合同，BC選項錯誤。2.根據《招標投標法》，下列關于招標的說法，正確的有（）。A.公開招標的招標人應通過國家指定的報刊、信息網絡或者其他媒介發(fā)布招標公告B.邀請招標的招標人應向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書C.招標人可以根據招標項目本身的要求，在招標公告或者投標邀請書中，要求潛在投標人提供有關資質證明文件和業(yè)績情況D.招標人可以根據招標項目的具體情況，組織潛在投標人踏勘項目現(xiàn)場E.招標人不得強制投標人組成聯(lián)合體共同投標答案：ABCDE。公開招標的招標人應通過國家指定的報刊、信息網絡或者其他媒介發(fā)布招標公告，A選項正確；邀請招標的招標人應向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書，B選項正確；招標人可以根據招標項目本身的要求，在招標公告或者投標邀請書中，要求潛在投標人提供有關資質證明文件和業(yè)績情況，C選項正確；招標人可以根據招標項目的具體情況，組織潛在投標人踏勘項目現(xiàn)場，D選項正確；招標人不得強制投標人組成聯(lián)合體共同投標，E選項正確。3.下列關于合同履行的說法，正確的有（）。A.當事人應當按照約定全面履行自己的義務B.當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行C.當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求D.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同E.當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明答案：ABCDE。當事人應當按照約定全面履行自己的義務，A選項正確；當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行，B選項正確；當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求，C選項正確；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同，D選項正確；當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明，E選項正確。4.下列關于違約責任的說法，正確的有（）。A.違約責任以有效合同為前提B.違約責任以違反合同義務為要件C.違約責任可由當事人在法定范圍內約定D.違約責任是一種民事賠償責任E.違約責任的承擔方式只能是支付違約金答案：ABCD。違約責任以有效合同為前提，A選項正確；違約責任以違反合同義務為要件，B選項正確；違約責任可由當事人在法定范圍內約定，C選項正確；違約責任是一種民事賠償責任，D選項正確；違約責任的承擔方式有繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則等，E選項錯誤。5.下列關于建設工程監(jiān)理的說法，正確的有（）。A.建設工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)B.建設工程監(jiān)理的實施需要建設單位的委托和授權C.建設工程監(jiān)理的依據包括法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同等D.建設工程監(jiān)理的主要內容是控制建設工程的投資、進度和質量，進行建設工程合同管理和信息管理，協(xié)調有關單位間的工作關系E.建設工程監(jiān)理是一種強制推行的制度答案：ABCDE。建設工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)，A選項正確；建設工程監(jiān)理的實施需要建設單位的委托和授權，B選項正確；建設工程監(jiān)理的依據包括法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同等，C選項正確；建設工程監(jiān)理的主要內容是控制建設工程的投資、進度和質量，進行建設工程合同管理和信息管理，協(xié)調有關單位間的工作關系，D選項正確；建設工程監(jiān)理是一種強制推行的制度，E選項正確。建設工程目標控制真題及答案單項選擇題1.下列建設工程目標控制措施中，屬于組織措施的是（）。A.明確目標控制人員的任務和職能分工B.審查施工組織設計C.對工程變更進行技術經濟分析D.動態(tài)跟蹤合同執(zhí)行情況答案：A。組織措施是從目標控制的組織管理方面采取的措施，如落實目標控制的組織機構和人員，明確各級目標控制人員的任務和職能分工、權力和責任等，A選項正確；審查施工組織設計屬于技術措施，B選項錯誤；對工程變更進行技術經濟分析屬于經濟措施，C選項錯誤；動態(tài)跟蹤合同執(zhí)行情況屬于合同措施，D選項錯誤。2.在建設工程實施過程中，若出現(xiàn)進度偏差，需要分析偏差對后續(xù)工作及總工期的影響，首先應（）。A.分析偏差產生的原因B.確定偏差的大小C.確定偏差對后續(xù)工作的影響程度D.確定偏差是否超過總時差答案：D。在建設工程實施過程中，若出現(xiàn)進度偏差，需要分析偏差對后續(xù)工作及總工期的影響，首先應確定偏差是否超過總時差，若超過總時差，則會影響總工期；若未超過總時差，則需要進一步分析偏差對后續(xù)工作的影響程度，D選項正確。3.下列關于建設工程投資控制的說法，正確的是（）。A.投資控制是指把建設工程投資控制在批準的投資限額以內B.投資控制僅僅是對施工階段的投資進行控制C.投資控制應貫穿于建設工程實施的全過程D.投資控制的目標就是使投資最少答案：C。投資控制應貫穿于建設工程實施的全過程，從項目的決策階段、設計階段、施工階段到竣工驗收階段都需要進行投資控制，C選項正確；投資控制是指在投資決策階段、設計階段、發(fā)包階段、施工階段以及竣工階段，把建設工程投資控制在批準的投資限額以內，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目投資管理目標的實現(xiàn)，而不僅僅是控制在批準的投資限額以內，A選項錯誤；投資控制不僅僅是對施工階段的投資進行控制，B選項錯誤；投資控制的目標是在滿足質量和進度要求的前提下，使建設工程投資效益最大化，而不是使投資最少，D選項錯誤。4.下列關于建設工程質量控制的說法，正確的是（）。A.質量控制是指致力于滿足工程質量要求B.質量控制僅僅是對施工階段的質量進行控制C.質量控制的關鍵是對人的質量意識的培養(yǎng)D.質量控制的目標就是使工程質量達到最高標準答案：A。質量控制是指致力于滿足工程質量要求，也就是為了保證工程質量滿足工程合同、規(guī)范標準所采取的一系列措施、方法和手段，A選項正確；質量控制應貫穿于建設工程實施的全過程，從項目的決策階段、設計階段、施工階段到竣工驗收階段都需要進行質量控制，B選項錯誤；質量控制的關鍵是對各個環(huán)節(jié)的嚴格把控，而不僅僅是對人的質量意識的培養(yǎng)，C選項錯誤；質量控制的目標是使工程質量滿足相關標準和合同要求，而不是達到最高標準，D選項錯誤。5.下列關于建設工程風險管理的說法，正確的是（）。A.風險管理的首要步驟是風險識別B.風險評價是指對風險發(fā)生的概率和損失進行評估C.風險對策的決策是在風險識別和風險評價的基礎上進行的D.風險對策實施后不需要進行監(jiān)控答案：C。風險管理的首要步驟是風險識別，但風險管理是一個系統(tǒng)的過程，包括風險識別、風險分析與評價、風險對策的決策、風險對策的實施和風險對策實施的監(jiān)控等環(huán)節(jié)，A選項表述不全面；風險評價是將建設工程風險事件發(fā)生的可能性和損失后果進行定量化的過程，不僅僅是對風險發(fā)生的概率和損失進行評估，B選項錯誤；風險對策的決策是在風險識別和風險評價的基礎上，根據風險性質、潛在損失大小、風險承受能力等因素，選擇合適的風險對策，C選項正確；風險對策實施后需要進行監(jiān)控，以檢查風險對策的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時調整，D選項錯誤。多項選擇題1.建設工程目標控制的措施包括（）。A.組織措施B.技術措施C.經濟措施D.合同措施E.行政措施答案：ABCD。建設工程目標控制的措施包括組織措施、技術措施、經濟措施和合同措施。組織措施是從目標控制的組織管理方面采取的措施；技術措施是通過技術方法來解決建設工程目標控制問題；經濟措施是通過經濟手段來實現(xiàn)建設工程目標控制；合同措施是通過合同管理來實現(xiàn)建設工程目標控制，ABCD選項正確；行政措施一般不屬于建設工程目標控制的常規(guī)措施，E選項錯誤。2.下列關于建設工程進度控制的說法，正確的有（）。A.進度控制的目的是確保建設工程按計劃時間動用或提前交付使用B.進度控制應實施動態(tài)控制C.進度控制的關鍵是協(xié)調各參建單位之間的關系D.進度控制應建立有效的進度監(jiān)測和調整機制E.進度控制只需要關注施工階段的進度答案：ABCD。進度控制的目的是確保建設工程按計劃時間動用或提前交付使用，A選項正確；由于建設工程實施過程中會受到各種因素的影響，進度計劃需要不斷調整，所以進度控制應實施動態(tài)控制，B選項正確；協(xié)調各參建單位之間的關系，確保各方工作的協(xié)調一致，是進度控制的關鍵，C選項正確；建立有效的進度監(jiān)測和調整機制，能夠及時發(fā)現(xiàn)進度偏差并采取措施進行調整，保證進度目標的實現(xiàn)，D選項正確；進度控制應貫穿于建設工程實施的全過程，不僅僅是施工階段，E選項錯誤。3.下列關于建設工程投資控制的措施，屬于經濟措施的有（）。A.編制資金使用計劃B.對工程變更進行嚴格的審查C.對投資偏差進行分析D.對節(jié)約投資的行為進行獎勵E.審核施工組織設計答案：ACD。經濟措施包括編制資金使用計劃，確定、分解投資控制目標；對工程變更進行技術經濟分析，嚴格控制工程變更；對投資偏差進行分析，采取糾偏措施；對節(jié)約投資的行為進行獎勵等。編制資金使用計劃、對投資偏差進行分析、對節(jié)約投資的行為進行獎勵都屬于經濟措施，ACD選項正確；對工程變更進行嚴格的審查屬于合同措施，B選項錯誤；審核施工組織設計屬于技術措施，E選項錯誤。4.下列關于建設工程質量控制的特點，正確的有（）。A.影響因素多B.質量波動大C.質量隱蔽性D.終檢局限性大E.質量驗收具有一次性答案：ABCD