2025青島市房屋買賣合同第一條合同雙方賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：第二條標的物及權屬狀況（一）標的物描述：房屋坐落：（具體地址）房屋性質：（商品房/存量房/其他）建筑面積：平方米產權證號：（二）權屬狀況：甲方保證所售房屋權屬清晰，無查封、無抵押、無爭議，且未被依法限制轉讓。甲方承諾該房屋不存在任何尚未結清的物業管理費、水電費等費用。第三條價款與支付（一）房屋總價款：人民幣：元（大寫：元整）（二）支付方式：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元。甲乙雙方辦理房屋過戶手續前，乙方應向甲方支付購房款人民幣元。剩余房款人民幣元，在房屋交付時一次性付清。（三）關于定金約定：如甲方違約，雙倍返還定金；如乙方違約，定金不予退還。（四）交易稅費承擔：交易中產生的契稅、印花稅、交易手續費等費用，按國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。第四條房屋交付與驗收（一）交付條件：甲方需在辦理完房屋過戶手續后日內將房屋交付乙方。交付時，甲方需提供房屋的原始產權證明、鑰匙及相關配套設施的權屬證明。（二）交付時間：房屋交付時間為年月日。（三）交付通知：甲方應提前日書面通知乙方房屋交付事宜。乙方應在接到通知后日內辦理驗收手續。（四）驗收標準：房屋結構、附屬設施、設備等符合買賣合同約定，無重大質量問題。房屋內的家具、家電及其他設施需按本合同附件清單移交。第五條權利與義務（一）甲方的權利與義務：有權按合同約定收取房價款及相關費用。有義務按合同約定交付房屋，并確保房屋權屬清晰、無瑕疵。有義務協助乙方辦理房屋過戶手續。（二）乙方的權利與義務：有權按合同約定接收房屋，并要求甲方協助辦理過戶手續。有義務按合同約定支付房價款及相關費用。有義務在房屋交付后及時辦理不動產權證書。第六條違約責任（一）違約情形：甲方未按合同約定時間交付房屋或未協助辦理過戶手續，視為違約。乙方未按合同約定時間支付房價款，視為違約。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無效或無法履行，視為違約。（二）違約處理：違約方需向守約方支付違約金，違約金為房價款的%。因違約造成的實際損失高于違約金的，守約方有權要求違約方賠償差額。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）補充條款：雙方同意，在買賣過程中產生的中介費用由方承擔。雙方協商一致，本合同未盡事宜可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力發生后，雙方應協商解決后續事宜。（三）通知與送達：本合同項下的所有通知均應以書面形式送達，收件人地址以合同首頁所載明的地址為準。任何一方變更地址的，應提前日書面通知對方。（四）合同份數與生效：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條簽署（一）甲方簽署：簽署人（簽字）：簽署時間：年月日（二）乙方簽署：簽署人（簽字）：簽署時間：年月日（三）見證人（如有）：姓名：身份號碼：