甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋中介買賣合同范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋基本情況房屋1：位于______（詳細地址），面積______平方米，戶型______，裝修情況______。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），面積______平方米，戶型______，裝修情況______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)及甲方需求（如用途、產(chǎn)權(quán)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實性、準確性和完整性。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方購買要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或性能下降。二、傭金與服務(wù)1.傭金金額乙方應(yīng)向甲方支付房屋成交總價_____%的傭金作為中介服務(wù)費用。傭金支付方式為______（如一次性支付、分期支付等）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供房屋信息查詢、看房陪同、談判協(xié)商、合同簽訂等服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)，確保房屋買賣順利進行。三、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。除非雙方另有約定，否則合同期滿后自動終止。2.合同終止（1）房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述；（2）一方未履行合同義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、違約責任與爭議解決1.違約責任雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行核實和實地考察，如發(fā)現(xiàn)房屋信息與實際不符，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用。為乙方提供必要的個人信息和購房需求，以便乙方提供合適房源。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在成功促成房屋買賣交易后，有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е陆灰资。袡?quán)要求甲方支付一定的補償費用。義務(wù)：嚴格遵守國家房地產(chǎn)法律法規(guī)，確保房屋信息的真實性、合法性和有效性。提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、談判協(xié)商、合同起草等。六、房屋交付與過戶1.房屋交付乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照約定的時間、地點將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后進行驗收，確認房屋符合合同約定。2.房屋過戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定支付剩余款項。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地，即房屋所在地的法院。八、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。2.合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋買賣交易完成且所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）