甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U合同模甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積及層高：______平方米，______米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.商鋪用途乙方租賃商鋪用于______（具體用途）。乙方保證在租賃期間，商鋪的使用符合國家法律法規(guī)和甲方的要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在接收商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。2.交房條件商鋪應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備。商鋪內(nèi)設(shè)施應(yīng)完好無損，符合租賃要求。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。3.合同解除任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。十二、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十三、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.影響發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十四、合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日十四、合同終止與終止條件1.終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要提前終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并清理現(xiàn)場(chǎng)；雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用結(jié)算、押金退還等事宜進(jìn)行協(xié)商。十五、合同解除與解除條件1.解除條件甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同；乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同；乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響商鋪的正常使用，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；一方單方面解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。十六、合同解除后的處理1.費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和押金；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。2.押金退還合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；押金退還時(shí)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。十七、合同附件1.附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于租賃商鋪的平面圖、租賃押金收據(jù)等。2.附件效力附件與本合同具有同等法律效力。十八、合同份數(shù)1.份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出租方）：