PAGE2PAGE25工程監理工作方法及措施㈠質量控制方法及措施⑴一個原則監理工程師監督承包單位按合同、工程建設標準強制性條文、技術規范、設計圖紙要求施工，是監理工作的原則。⑵兩個重點①重要的分部分項工程：地基與基礎工程、主體結構工程等。②關鍵部位：箍筋加密區、鋼筋焊接、鋼筋搭接、隱蔽工程部分、各項功能性的檢測等。⑶三個階段①施工準備階段監理工作的實施措施a.健全監理機構的質保體系與建立各項規章制度。組織專業監理工程師熟悉圖紙，對圖紙中存在的問題通過業主向設計單位提出書面意見和建議。參加業主組織的設計技術交底會，并由總監對設計交底紀要簽認。b.審查承包單位提出的施工組織設計、施工技術方案、安全保護措施和施工進度計劃。c.審查施工單位現場項目質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系。確能保證工程項目施工質量時予以確認。料。e.對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查。f.審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料。g.工程開工前，監理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。h.第一次工地會議紀要由項目監理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。②施工階段監理工作的實施措施a.主持工程例會，整理會議紀要，并由各方簽認。b.在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經專業監理工程師審查，并應由總監理工程師簽認。c.專業監理工程師應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，審核同意后予以簽認。d.項目監理機構應對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。e.對承包單位的試驗室的資質等級、業務范圍、管理制度、試驗設備的計量鑒定證明以及本項目的試驗項目與要求進行考核。f.當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。參與對工程使用的原材料、半成品構件、設備進行檢查測試；對不符合要求和標準規定的材料、構件、設備可拒絕使用。對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照規定采取見證取樣方式進行抽檢。g.檢查工程進度和施工質量，驗收分部分項工程和檢驗批的各項隱蔽工程。h.項目監理機構應定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。i.總監理工程師應安排監理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業監理工程師應進行旁站。j.應根據承包單位報送隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。k.專業監理工程師應對承包單位報送的檢驗批及分項工程質量驗收資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監理工程師應組織監理人員對承包單位報送的分部/單位工程質量驗收資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。l.對施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師應及時下達監理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。m.監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應通過總監理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師應及時簽署工程復工報審表。總監理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，應事先向建設單位報告。n.對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和處理方案，項目監理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。總監理工程師應及時向建設單位及本監理單位提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。o.督促、檢查工程承包合同、工程技術規范標準和有關工程法規的執行情況，并及時做好施工協調處理工作。③成品驗收階段監理工作實施措施a.總監理工程師組織專業監理工程師，依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。b.參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監理資料。對驗收中提出的整改問題，要求承包單位進行整改。工程質量符合要求，總監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。⑷四個手段①檢查旁站巡視與見證：施工過程中對重點的項目、部位和關鍵的工序實施必要的跟蹤檢查與旁站監督，并檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合；檢查施工單位是否按批準的方案、技術規范施工。對試驗、工序驗收，工程計量與施工機械計量進行見證。對一般施工工序和施工操作問題進行巡視。②測量：監理工程師對完成工程的幾何尺寸、接地電阻、絕緣電阻、耐壓強度等進行實測實量驗收，不符合要求的要進行整修，無法進行的要求返工。③試驗：對各種材料、混合料配比、砼、砂漿等級、水電安裝器材質量性能，使用功能調試等，監理人員可隨機抽樣試驗，施工單位要提供條件。指令性文件⑸質量事故的處理施工中發生質量問題，首先停止繼續施工，責令其施工單位分析原因。根據事故的不同情況、不同性質、不同程度提出處理方法，參加處理工程質量事故，監督事故處理方案的執行。但由于處理事故而增加的工程費，根據合同條款由責任方全部承擔。⑹質量預先控制①工程材料、構配件及設備的預控a.材料加工定貨的質量控制材料加工定貨時，承包單位應向監理工程師提供產地和生產廠家，然后監理單位會同承包單位檢查其資質和質量保證體系與措施。經認可后按樣品標準進行驗收。材料進場后，承包單位按批量抽查，并將結果報監理審核。b.材料進場后的質量控制·材料進場必須附有原材料、半成品、成品的準用證、備案證明、交易憑證、質量合格證或試（檢）驗報告；·材料進場后按規定進行驗收和取樣復試；·監理按原材料、構配件及設備質量簽認程序檢查或隨機抽查。②鋼筋工程的質量預控a.檢查鋼筋標牌、爐號、廠家及出廠質量合格證，試驗報告，并按規定要求施工現場進行復試，監理隨機抽樣試驗和送檢見證。b.有下列情況之一者，必須做化學成分分析試驗：·有焊接要求的進口鋼筋；·在加工過程中發生脆斷，焊接性能不良和材料機械性能顯著不正常的。·試驗不合格的鋼筋，不能用于工程上，要及時清退出場并及時報告總監理工程師處理，并記錄在案。c.鋼筋加工制作；·施工單位應熟悉圖紙，向監理工程師提供加工方案，加工翻樣，加工料表，準備工作情況。·操作人員必須實行掛牌制，焊工持證上崗。·鋼筋的級別、鋼號和直徑必須符合設計要求。帶有顆粒狀或鱗片狀銹蝕的鋼筋不得使用。需要代換鋼筋時，必須上報監理工程師，應征得設計的同意，否則不得以其他鋼筋代換。·加強鋼筋翻樣的控制。d.鋼筋加工成品要求：·鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求；·鋼筋的表面應潔凈、無損傷、油漆和銹蝕；·鋼筋應平直無曲折，表面不得有明顯的擦傷；·鋼筋的彎折與彎鉤應符合設計及規范要求。e.鋼筋焊接接頭的質量要求：·焊工必須經過培訓，合格后方能上崗；·鋼筋焊接質量驗收按JGJ18—2003執行；·鋼筋焊接加工前檢查和加工中間檢查，焊接不合格的鋼筋，不能進入安裝現場。f.鋼筋的綁扎與安裝：·鋼筋綁扎前要求彈出位置線標記，尤其是柱、梁、板的主筋位置，必須準確，采取防位移措施；·鋼筋接頭位置要符合施工驗收規范和設計要求；·檢驗質量標準按GB50204—2001混凝土結構驗收規范第五章鋼筋工程中的有關規定。③混凝土工程的質量控制a.混凝土澆搗前的質量控制·使用商品混凝土的必須對攪拌站的資質及質量保證體系進行審查；·混凝土澆筑前，施工單位必須向監理工程師提交原材料的材質證明和復試報告，水泥應有出廠日期，交易憑證、準用證、出廠合格證、水泥強度、安定性試驗報告，砂石的試驗報告和已通過試配的混凝土配比單。·混凝土澆搗前認真組織給排水、電氣、土建聯合檢查。隱蔽工程驗收合格，報監理工程師批準后，經各方確認方能開始澆筑。b.監理工程師在澆筑過程中進行跟蹤檢查，對混凝土進行隨機抽查，發現缺陷及時處理。c.配合比的控制。·混凝土配合比的計算和試驗應符合《普通混凝土配合比設計規程》（JGJ55-2000）。按試配結果實驗室負責人簽發配比通知單。d.對混凝土攪拌的控制。e.商品混凝土攪拌、運輸、泵送質量控制。f.施工現場混凝土質量管理。度·現場取樣員必須經培訓、考核、持證上崗做好坍落度檢驗工作；·混凝土施工前應作技術安全交底，并應具備混凝土養護條件，特別是季節性施工期間的防水措施及測溫工作，要設專人負責實施；·各類混凝土試塊的制作按規定執行；·混凝土攪拌、運送、澆筑等過程中任何人不得擅自加水；·對試塊取樣、制作過程，要旁站監理，并隨時檢查坍落度。④安裝工程施工條件控制a.電工、電焊工等特殊工種必須持證上崗、上崗人員必須具備良好的職業和技術素質。b.施工單位的安裝器具尤其是檢測儀器、儀表必須符合精度要求，必須在計量器具鑒定有效期之內。c.督促施工技術人員每一分部分項工程施工前必須根據設計和安裝規范要求向施工人員作認真的技術交底。⑤強弱電與給排水安裝隱蔽工程質量控制工。b.水電安裝施工中嚴禁擅自變更設計要求和所用安裝材料，嚴禁違反施工及檢驗規范。c.每次隱蔽工程完成后施工單位應認真自查自糾錯漏的部分，要求監理核驗前要認真填寫核驗單，并保證有足夠的整改時間。d.對監理提出的整改要求必須認真實施并及時通知監理復查。⑥電氣穿接線及設備安裝質量控制a.線纜穿接前必須抽檢絕緣強度、線徑是否合格。箱盒面板安裝前必須認真核對規格、要求、功能和適用性。b.線纜、面板、箱盒等設備安裝后要認真按設計和檢驗規程要求核驗d.對已完安裝工程的檢測方法及器具設備應符合檢測規程要求，實測數據真實有效。⑦衛生給排水安裝質量控制b.要嚴格按設計和施工規范，尤其是國家和本市強制性條文的要求組織實施好衛生、給排水系統的安裝。c.及時通知監理核驗已完成的衛生、給排水分部分項工程，對監理提出整改要求必須及時認真實施。d.及時做好各項檢驗測試工作，測試數據必須完整、真實、有效。㈡進度控制方法及措施⑴進度控制的原則①根據業主和施工單位正式簽訂的工程總承包合同中所確定的工程工期作為進度控制的總目標。②施工單位依據合同工期總目標所編制的工程施工組織設計。③經總監理工程師審核通過的施工單位編制的年/季/月實施計劃。⑵進度控制的內容①審查施工組織設計、施工技術方案和進度計劃，并提出意見；②運用軟件將施工組織設計中的有關進度計劃方面的信息輸入計算機；③審查業主、施工單位提出的材料、設備及所列的規格與數量，審查其質量是否滿足工程進度要求；④在項目進行的全過程中，檢查工程進度，隨時將有關信息輸入計算機，進行計劃值與實際值的比較，發現偏離及時提出意見，協助施工單位修改網絡計劃，調整資源配置，實現進度計劃總目標。⑶進度控制的措施①審查施工單位施工管理組織機構、人員配備、資質、業務水平是否適應工程的需要，并提出意見；②審核施工單位提出的工程項目總進度計劃，并督促執行；③審查施工單位年/季/月進度計劃并督促其執行；④要求施工單位每月25日報下月的月度計劃和本月的完成工程量報表，監理工程師進行審核并作為付款依據；⑤對計劃和實際完成情況定期進行比較，找出影響進度的原因，對客觀原因造成的進度拖期的應及時調整并備案。㈢信息與資料檔案管理的方法及措施⑴信息與資料檔案制度和方法①建立文件資料的收發登記制度和分類方法；②確定文件資料的編號規定和閱處規定；③做好設計變更通知單的管理和建立更改方法；④文件資料的分目錄和總目錄的建立。⑵信息與資料檔案管理措施①監理信息與資料是監理工作中一切工作的基礎，有更強烈的時效性；②了解和掌握信息與資料的來源，并對其進行分類；③掌握和正確運用信息與資料的手段，如計算機；④掌握信息與資料流程的不同環節建立信息與資料管理系統；⑤對監理信息與資料進行收集，加工整理并儲存、檢索和傳遞、使用等。㈣合同管理的方法及措施⑴合同管理的方法①向有關單位索取合同副本，了解掌握合同內容，以便進行合同的跟蹤管理，包括合同各方面執行情況的檢查，向有關單位及時、準確反映信息；②審核工程設計變更和核定施工單位申報的實物工程量；③督促承建單位落實工程進度計劃，根據工程進度計劃進行實際值與計劃值的比較、分析、提出意見，并準確、及時地提供合同執行情況的有關資料；④隨時向總監理工程師報告工程進展情況，并準確、及時提供有關資料；⑤本工程合同執行情況應在每月的建設監理月報中反映。⑵合同管理的措施①弄清合同中每一項內容，明確各方面的責、權、利，正確處理三方關系；②用書面指示或文件代替口頭指示；③考慮問題要靈活，管理工作要做在其它工作前面，如需某項資料應提前發出索取信函；④工程進行中細節的文件資料，包括信件、會議記錄、建設單位的規定、指示、總監的決定、施工單位的請示、報告、監理的指令、記錄、信函以及各種報表資料等，有關方一旦發生爭執，監理工程師應以此資料和記錄作為調解問題的依據；⑤對合同中的詞意表達“含混”的字句應及時提出正確解釋。㈤組織協調的方法及措施⑴與工程項目有關的單位①項目系統內的單位主要有建設單位、設計單位、施工單位、材料和設備供應單位、資金提供單位等。②項目系統外的單位有政府管理機構、政府有關部門、工程毗鄰單位、社會團體等。⑵組織協調的方法及措施①協調業主與施工單位之間、業主與供貨方、總承包商與其它參與建設各方的關系；②協調工程項目的投資、進度、質量三大目標之間的關系；③協調各方與業主簽訂的各項合同執行過程中的爭議；④協調各方配合政府主管部門對項目的管理；⑤協調監理機構內部工作，并處理本部門管理范圍內各承建商之間的關系；⑥協調確定各部門之間的工作協調程序，為組織一體化主動開展工作。㈥安全、文明施工的控制方法及措施⑴安全監理的依據安全生產法；中華人民共和國國務院令每393號《建設工程安全生產管理條例》；上海市建設委員會文件，滬建建[2003]605號《關于實行建設工程安全監理制度的通知》；上海市建筑業管理辦公室文件，滬建建管[2003]第170號。《關于實施建設工程安全監理的指導意見的通知》。⑵安全監理控制方法審核施工承包單位的安全資質；審查專業分包和勞務分包單位資質；協助建設單位與施工承包單位簽訂工程項目施工安全生產協議書；審查電工、焊工、架子工、起重機械工、塔吊司機及指揮人員、爆破工等特種作業人員資格，特殊作業人員必須持證上崗，督促施工企業雇用具備安全生產基礎知識的一線操作人員,各級人員須經安全技術培訓合格后方可上崗；督促施工承包單位建立、健全施工現場安全生產保證體系；督促施工承包單位檢查各分包企業的安全生產制度；審核施工承包單位編制的施工組織設計、安全技術措施、高危作業安全施工及應急搶險方案；督促施工承包單位做好逐級安全交底工作。依照安全生產的法規、規定、標準及監理合同，督促施工承包單位全面執行；督促施工承包單位按照工程建設強制性標準和專項安全施工方案組織施工，制止違規施工作業；施工過程中的安全作業等進行巡視檢查，發現嚴重違規施工和存在安全事故隱患的，應當要求施工承包單位整改，并檢查整改結果，簽署復查意見；情況嚴重的，由總監下達工程暫停施工令并報建設單位；施工承包單位拒不整改的應及時向安全監督部門報告；復核施工承包單位施工機械設備的數量、性能、檢修證、安全設施的驗收手續，并簽署意見。確保機械設備的正常運轉，消除不安全隱患；審查承包商提交的施工現場平面布置圖，督促其定期或不定期檢查用電、機械設備、臨邊防護、消防安全；督促施工承包單位進行安全自查工作；參加施工現場的安全生產檢查；對高危作業的關鍵工序實施現場跟班監督檢查。做好安全監理日記，記錄當天施工現場安全生產和安全監理工作情況，記錄發現和處理的安全施工問題；反映動態安全狀態與處理意見；總監定期審閱并簽署意見。定期召開例會與安全檢查，收集施工單位自檢報告；每月應編制安全監理月報，對當施工現場的安全施工狀況和安全監理工作作出評述，報建設單位和安全監督部門；利用音像等形式記錄施工現場安全生產重要情況和施工安全隱患。參與工程事故調查，督促安全技術防范措施的實施。⑶安全監理控制的措施基坑形成后檢查四周及主要通道是否設置好1.2米高紅白油漆相間的防護欄桿。上下基坑是否設專用通道或登高措施，夜間有無充分照明。結構施工檢查結構樓層外圍二層是否設置安全平挑小眼安全網，外圍安全平挑圍護網是否隨結構樓層的施工進行同步搭設，所有樓層平臺周邊是否搭設1.2米高的安全圍護欄桿。結構樓層預留洞在拆模后，檢查是否在預留孔洞上口用七夾板拼釘的木蓋板蓋嚴，確保樓層平面預留洞口的防護安全。結構施工模板腳手體系施工時，檢查是否嚴格按照安全技術規程及特定的操作流程要求，按部就班進行，各級技術管理人員是否層層交底落實，在實施過程中是否有專職安全員加以檢查監督，有問題是否當即整改解決。與樓層有關的臨邊洞口是否掛設安全告示牌。結構樓層搭設簡易平臺，是否嚴格按設計計算結果規定的堆載要求堆放模板、扣件、管子等物。結構樓層施工時，是否按照用水用電布置要求，每層設置好水龍頭及消防滅火器材，豎向層次的設施布置是否到位齊全。施工現場各種用電器具及有關機械設備，是否按安全規程要求安設二級漏電保護裝置，每次使用前，尤其是受潮淋雨后，是否由