個人租房合同樣書

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_________________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業用于居住，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業的描述

租賃物業位于____________________，建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛，房屋結構為______，房屋所有權證號為______。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協商確定）。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

2.押金用于保障甲方的權益，乙方不得以押金抵作租金或其他費用。

3.租賃期滿，經甲方驗收租賃物業無損壞且乙方已結清所有費用后，甲方應在____日內無息退還押金給乙方。

第五條房屋的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃物業，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方負責租賃期間的日常維護和保養，確保房屋及設施設備的正常使用。

3.如因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋的修繕

1.甲方應保證租賃物業在交付乙方時處于良好的可居住狀態。

2.租賃期間，甲方負責對房屋主體結構及公共設施進行必要的修繕。

3.因乙方使用不當造成的損壞，修繕費用由乙方承擔。

第七條轉租和轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業轉租或轉讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方逾期交付租賃物業超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方逾期交付租賃物業，每逾期一日，應向乙方支付月租金的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年___