安置房雙方贈與協議

甲方（贈與人）：___________

乙方（受贈人）：___________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細地址）的安置房一套，建筑面積為_________平方米，房產證編號為_________。經雙方協商一致，甲方同意將上述房產無償贈與乙方，乙方同意接受贈與。為明確雙方的權利和義務，特訂立本贈與協議。

第一條贈與物的描述

甲方贈與乙方的房產位于________________（詳細地址），建筑面積為_________平方米，房產證編號為_________。該房產為甲方合法所有，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方上述房產，乙方無需支付任何對價，但需滿足以下條件：

1.乙方需保證該房產僅用于居住，不得用于商業或其他非居住用途。

2.乙方需保證在贈與完成后的五年內不得將該房產轉讓、出租或抵押。

3.乙方需保證在贈與完成后的五年內不得對該房產進行任何形式的改建、擴建或拆除。

第三條贈與物的交付

甲方應在本協議簽訂后三十個工作日內，將上述房產的房產證原件及相關權屬文件交付乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。過戶所需稅費由甲方承擔。

第四條贈與物的所有權轉移

自房產過戶手續辦理完畢之日起，上述房產的所有權即轉移至乙方。乙方享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方應保證贈與的房產無任何權利瑕疵，如因甲方原因導致房產無法過戶，甲方應承擔由此產生的一切責任。

2.甲方應按照本協議約定的時間和方式交付贈與物，并協助乙方辦理過戶手續。

3.甲方應保證在贈與過程中不違反任何法律法規，不損害國家和社會公共利益。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方應在甲方交付房產后，及時辦理房產過戶手續，并承擔因過戶產生的稅費。

2.乙方應保證按照本協議約定的條件使用和管理贈與房產。

3.乙方應保證在贈與完成后的五年內不得將該房產轉讓、出租或抵押。

4.乙方應保證在贈與完成后的五年內不得對該房產進行任何形式的改建、擴建或拆除。

第七條違約責任

1.如甲方未能按照本協議約定交付贈與物或協助辦理過戶手續，乙方有權要求甲方繼續履行協議或解除協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.如乙方違反本協議約定的條件使用和管理贈與房產，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.如因乙方原因導致房產無法過戶，甲方不承擔任何責任。

第八條不可抗力

因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

第九條爭議解決

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協議的變更和解除

1.本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.雙方協商一致，可以解除本協議。協議解除后，雙方應按照協議約定處理贈與物的返還和賠償事宜。

第十一條其他

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字